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村里承包合同协议书

?甲方（发包方）：

名称：[村名]村民委员会

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（承包方）：

姓名：[姓名]

性别：[性别]

身份证号码：[身份证号]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方拥有村里的[具体标的物名称]，为了充分发挥该标的物的经济价值，提高经济效益，甲方决定将其承包给乙方经营。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）标的物基本情况

甲方将位于村里的[具体位置]的[土地面积]亩土地承包给乙方，土地性质为[农用地/建设用地/其他]，土地用途为[种植/养殖/工业/商业等具体用途]。该土地四至为：东至[相邻土地或边界标识]，南至[相邻土地或边界标识]，西至[相邻土地或边界标识]，北至[相邻土地或边界标识]。

（二）地上附着物情况

土地上现有[附着物名称及数量，如房屋[X]间、树木[X]棵等]，乙方应妥善保护并合理利用，不得擅自拆除或损坏。

二、承包期限

承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权监督乙方对承包土地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

有权按照合同约定收取承包费用。

在承包期内，如遇国家政策调整或不可抗力等因素，导致合同无法履行或部分无法履行，有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

2.义务

保证所提供的承包土地权属清晰，无任何争议和纠纷，确保乙方能够正常使用。

协助乙方办理与承包土地相关的手续，如土地流转备案等，但所需费用由乙方承担。

尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在承包期内，有权自主经营、自负盈亏，按照合同约定的用途对承包土地进行开发、利用和经营。

有权在承包土地上建设必要的生产经营设施，但应符合相关法律法规和政策的规定，并提前告知甲方。

有权优先续租承包土地，在承包期满后，同等条件下乙方享有优先承包权。

2.义务

按照合同约定的用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。

按时足额向甲方支付承包费用，承包费用的支付方式为[具体支付方式，如每年[支付日期]前支付当年承包费]。

保护承包土地上的生态环境，合理利用资源，不得进行掠夺式经营。

在承包期内，负责承包土地的日常维护和管理，包括但不限于土地平整、灌溉设施维护等，确保土地处于良好的耕种或经营状态。

遵守国家法律法规和村里的规章制度，积极配合甲方开展各项工作。

四、承包费用及支付方式

（一）承包费用标准

乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。

（二）支付方式

乙方应按照以下方式支付承包费用：

每年[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账号：[账号]

户名：[账户名称]

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供承包土地或干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.若甲方擅自解除合同或因甲方原因导致合同无法履行，应双倍返还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照合同约定的用途使用承包土地，甲方有权责令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

2.若乙方未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若乙方擅自改变土地用途、擅自转让或转包承包土地、擅自拆除或损坏地上附着物等，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同变更与解除

（一）合同变更

1.经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。

2.在承包期内，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素，导致合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决，并签订补充协议。

（二）合同解除

1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.在承包期内，如遇国家征收、征用承包土地，本合同自行解除，双方互