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权出让合同GF国有土地使用权出让合同(宗地出让合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将特定地块（以下简称“该地块”）的国有土地使用权出让给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况及条件

1.地块位置：[具体位置]。

2.地块面积：总用地面积为[面积]平方米。具体面积以土地权属证明文件为准。

3.土地用途：[土地用途，如住宅用地、商业用地等]。

4.出让年限：使用年限为XX年。到期后如需续期，按国家政策规定办理相关手续。

二、出让价格及支付方式

1.出让总金额：人民币[金额]元。

2.支付方式：分期支付，其中XX%为签订合同后XX日内支付，剩余部分在XX个月内付清。乙方应按约定时间及时支付土地款项。如未按约定支付款项超过规定期限XX日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、土地交付及登记

1.甲方应于本合同签订后XX个月内，将符合本合同约定的地块交付给乙方使用。乙方应按时接收土地。如甲方逾期交付土地超过XX日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.乙方支付全部土地使用权出让金后，甲方负责办理国有土地使用权登记手续并颁发国有土地使用权证书。乙方应及时领取相关证书并依法履行纳税义务。如因甲方原因无法完成登记手续或延误办理证书的，甲方应承担违约责任。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.确保土地权属清晰，确保本次土地出让无产权纠纷和其他债权关系。如出现任何第三方权益争议问题，甲方应承担全部法律责任。

2.协助乙方办理相关建设手续及后期运营管理手续等事项。对于乙方因使用该地块所产生的合理请求，甲方应给予必要的协助和支持。

3.对乙方依法使用土地进行监管，确保乙方按照规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权等违规行为。如发现违规行为，甲方有权要求乙方整改并追究违约责任。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将特定地块（以下简称“该地块”）的国有土地使用权出让给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

该地块位于[具体位置]，土地面积[具体面积]平方米，用途为[土地用途]，土地使用权出让年限为XX年。

二、出让方式及价格

甲方通过招标、拍卖或挂牌等方式将上述地块之土地使用权出让给乙方，出让价格为人民币[出让价格]元。乙方应按照相关法律法规及本合同约定支付土地出让金。

三、土地使用权出让金的支付

乙方应按照以下方式支付土地出让金：[具体支付时间表及金额]，逾期未支付或未足额支付的，甲方有权解除本合同并收取违约金。

四、土地使用权的交付

甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应按照约定时间将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。乙方应按时接受土地使用权。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方有权按照约定收取土地出让金。

甲方应保证该地块土地使用权的合法性，并保证乙方顺利使用该地块。

甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权依法使用该地块，进行合法的开发利用。

乙方应按照约定支付土地出让金。

乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途或转让、出租该土地使用权，如需转让或出租，应依法办理相关手续。

六、合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付土地使用权，应支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付土地出让金，应支付违约金，且甲方有权解除本合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：[甲方公章]