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小区场地出租协议9篇

篇1

甲方（出租方）：物业管理有限公司

乙方（承租方）：商业发展有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于某小区的场地事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方是某小区的物业管理公司，拥有对小区内公共设施的经营管理权。

2.乙方是一家商业发展有限公司，计划在小区内租用场地开设商业网点。

二、协议目的

通过本协议，甲方同意将小区内的部分场地出租给乙方使用，乙方则同意遵守甲方的物业管理制度，并按时支付租金和其他相关费用。

三、协议条款

1.出租场地：甲方同意将其管理的小区某栋某单元的场地出租给乙方使用。

2.出租期限：本协议自双方签字之日起生效，租期为5年，自2025年6月1日至2028年5月31日。租期结束后，乙方应将场地恢复原状并返还给甲方。

3.租金与支付方式：乙方需向甲方支付租金。租金按月为单位支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名：物业管理有限公司。账号：12345678901。开户行：某银行某支行。

4.保证金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付保证金人民币10万元，用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和其他相关费用。租期结束后，若乙方无欠款或违规行为，甲方将保证金全额退还。

5.物业费用：乙方需按照甲方的物业管理制度，按时支付物业管理费和水电费等相关费用。具体费用标准按照甲方的收费标准执行。

6.违约责任：若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。违约金按照未支付租金的10%计算。

7.其他费用：乙方在租赁期间内，需自行承担除租金和物业管理费外的其他费用，包括但不限于装修费用、设备采购与安装费用等。

四、争议解决

1.争议解决方式：若甲乙双方在本协议的执行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决条款：在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重事实，依法维权。同时，双方也应保持冷静和理性，共同寻求解决问题的方法。

五、协议生效与终止

1.协议生效：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议条款，共同维护协议的履行。

2.协议终止：在租赁期间内，若乙方有违反协议条款的行为或情况发生，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。协议终止后，乙方应将场地恢复原状并返还给甲方。

六、其他条款

1.保密条款：甲乙双方应对本协议的内容以及双方在协议执行过程中获知的对方商业秘密、经营信息、技术资料等保密信息保密，未经对方书面同意不得向第三方泄露。

2.可分割性：若本协议中的任何条款因不可抗力或法律法规的规定而被认定为无效或无法执行时，其余条款仍然有效。双方应共同努力使协议内容合法化。

3.通知条款：甲乙双方应确保在协议执行过程中能够随时联系到对方。若一方联系方式发生变化应及时通知另一方。

4.法律适用条款：本协议适用中华人民共和国法律法规。任何争议应按照中国法律法规进行仲裁或诉讼。

5.管辖法院条款：如双方协商不成或发生争议时，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.签字盖章条款：本协议需甲乙双方签字盖章后方能生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：物业管理有限公司

日期：2025年6月1日

乙方（签字/盖章）：商业发展有限公司

日期：2025年6月1日

篇2

本协议于____年____月____日在____（地点）由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：__________

位置：_____________________________

联系方式：_________________________

承租方（以下简称乙方）：__________

位置：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有并管理特定小区的一处场地，乙方有意租用该场地用于特定目的，双方经过友好协商，就场地租赁事宜达成以下协议：

一、场地描述

本协议涉及的出租场地位于______小区内，具体位置为______。该场地用途为______，面积______平方米。场地的具体位置、面积及布局应明确描述，以便