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住宅出租合同常用版8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

位置：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的住宅位于，建筑面积为平方米。

2.乙方租赁该住宅用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计算向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应确认租赁物的状况良好。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的状况与租赁前一致，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。租赁期间内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用租赁物过程中，如因使用不当或故意损坏导致租赁物出现损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物的，应支付违约金给乙方。违约金金额为合同总金额的%。

2.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金给甲方。滞纳金金额为应支付而未支付租金的%。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方未按时返还租赁物的，应支付违约金给甲方。违约金金额为合同总金额的%。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

2.甲方在签订合同时已告知乙方租赁物存在的瑕疵和注意事项，乙方已充分了解并同意接受。如因租赁物本身的瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.双方应妥善保管好合同及相关资料，如有丢失或损坏应及时通知对方并协助处理。因合同资料丢失或损坏导致无法履行合同的，应由丢失或损坏方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法所有的位于______市______区______街______号的住宅出租给乙方使用。该住宅面积为______平方米，配备有______等基础设施。

2.乙方承诺租赁该住宅用于______目的，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为______元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应支付______元作为租赁保证金，以担保租赁合同的履行。租赁保证金在租赁期限届满或合同提前终止时，扣除应付费用后退还给乙方。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修理。乙方发现租赁物存在安全隐患的，应及时通知甲方进行处理。

2.乙方在使用租赁物过程中，应注意保护租赁物，不得擅自拆改租赁物的结构。如有需要，应事先征得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定履行维修与保养义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金或返还租赁物的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、合同终止与解除

1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方拒不返还租赁物或恢复原状的，应承担违约责任。

2.双方可协商一致解除合同。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙