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企业房产抵押合同9篇

篇1

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：__________

鉴于甲方向乙方借款，为保障乙方的债权得到实现，甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物

1.房产位置：___________________________________________

2.房产权证号：_______________________________________

3.房产面积：_________________________________________

4.抵押物评估价值：_________________________________

二、抵押担保的债权与期限

1.抵押担保的债权为乙方对甲方的借款，本金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.借款期限自合同签订之日起至__________年______月______日止。

3.抵押期限为借款期限加延期期限，自合同签订之日起计算。

三、抵押物保险与保管

1.甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养。如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

四、抵押物处置与还款

1.若甲方未按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物的所得款项，首先用于清偿乙方的债权本金、利息及实现债权所产生的费用。若处置所得款项不足以清偿上述款项的，乙方有权向甲方追索不足部分。若处置所得款项超过上述款项的，超出部分应退还给甲方。

五、违约责任与解决争议的方式

1.若甲方未按合同约定履行其义务的，视为违约。乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________________（签字）盖章）

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有某企业房产的所有人，并有意将其抵押给乙方以获得融资支持，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产权属证书编号：____________________。

4.抵押物的详细情况见本合同附件。

二、抵押目的和贷款金额

1.甲方因资金需求，将抵押物抵押给乙方，以获取一定金额的贷款。

2.贷款金额：人民币______万元整（大写：______万圆整）。

三、贷款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率和还款方式

1.贷款利率按照乙方的规定执行。

2.还款方式及还款计划见本合同附件。

五、抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置。

2.如甲方未能按期还款，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如未按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款并支付违约金。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2.在本合同有效期内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章