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北京房屋出租协议10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[房屋位置]。

2.出租房屋面积共[房屋面积]平方米。

3.甲方出租的房屋已装修，并配置有[配置物品]。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，双方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币[租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担房屋的日常维护、保养及物业管理等费用。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

2.乙方在租赁期内应遵守物业管理公司的各项规定，并按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用甲方提供的房屋及各项设施，并保持房屋的整洁、干净和有序。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋及设施有任何损坏或故障，应及时通知甲方或物业管理公司，并配合进行维修。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同时，应签订书面协议，并办理相关手续。

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除本合同：

违反中国法律法规的规定。

擅自改变房屋的结构或用途。

逾期不支付租金或物业管理费等费用。

对房屋造成损害或损坏公共财产。

3.甲方解除本合同时，应提前XX个月通知乙方，并返还乙方已支付的租金及物业管理费等费用。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或提供的房屋与约定不符的，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方未按时支付租金或物业管理费等费用的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

3.乙方擅自改变房屋的结构或用途的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

4.乙方在租赁期内违反物业管理公司的规定或损坏公共财产的，应支付违约金[违约金金额]元给物业管理公司。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用，不得用于其他用途。如有违反，甲方有权解除本合同。

4.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和物业管理公司的规定，如有违反，应承担相应的法律责任。

5.乙方在租赁期满或合同解除后，应及时返还房屋，并清理个人物品。如有逾期未返还房屋或未清理个人物品的情况，甲方有权扣除乙方的押金以弥补损失。

6.双方如需了解房屋的使用情况和承租人的信息，可通过物业管理公司进行查询。如有其他问题或疑虑，应及时与对方沟通解决。

篇2

甲方（出租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的位于北京市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、格局、设施等详见本协议附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元。

2.乙方应于每月的第一天支付次月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金百分之