维修维保工程的合同范本模板.docVIP

维修维保工程协议范本

甲方单位名称:

具体地址:

主管部门电话:

乙方单位名称:

具体地址:

主管人电话:

为了加强医院装修、维修,确保维修、装修质量和医院安全及生活正常运行,甲乙双方依据《中国协议法》,《中国建筑法》,《中国劳动法》及其她相关法律、行政法规,遵照平等、自愿、公平和老实守信标准,双方就本维修维保工程及零星工程事项协商达成一致,特此制订以下事项:

一、协议意向

1、甲方将医院内门诊楼、住院楼、办公楼、食堂、地下室等院内全部内外维修维保零星工程承包给乙方,承包期为一年,自年月日起至年月日止。

2、甲方应为乙方在本院维修维保零星工程期间工作人员提供水、电及零时用房。乙方应每个月向甲方缴纳临时用房房租及水电费。

3、乙方在接到甲方相关管理人员下达零星维修通知后,应在30分钟内抵达现场处理问题,若当日不能立刻处理维修问题,要立刻与所需维修科室责任人沟通,做好解释工作。

4、甲方应配合协调乙方维修维保工作人员在本院内各科室维修任务单签字工作,确保维修维保工作人职员作量认可。

5、乙方在本院维修维保工作单笔,以工料费累计人民币伍仟元以内不需书面协议,超出伍仟元以上至叁拾万元以内,必需先按国家相关市场预算定额编制预算上报领导同意后方可签署协议再施工。施工方案严格根据双方达成一致后才能施工,以甲乙双方签定工程编程项目为标准,如有增减工程量,双方另行商议。甲乙双方重新制订方案或制订工期方能施工,而且以文字书写双方单位责任人签字盖章后才能生效。

6、甲乙双方制订在本院维修维保使用附助材料必需保质保量六个月包修包换无偿义务,主材料及电器产品为一年包修包换无偿义务。其中玻璃制品或玻璃产品在安装使用后乙方是不实施三包义务。附言:乙方为院方施工和维修工作使用全部材料,在人为操作不妥或自然灾难情况下,乙方不实施三包义务。

7、乙方每个月3日前应将上月全院零星预算交予甲方预算审核员审核,过期不交视为自动放弃。

8、结算方法:甲乙双方制订每个月以本院各科室签字维修材料单及维修人工单或后勤部门下发任务单进行报价结算,根据每个月月中报价,月底结算方法为乙方结算。通常院方领导给乙方安排任何工作,完工后不对她方结算,乙方只针对院方结算。工程付款方法以行业标准,不分期付款方法。

二、乙方义务和责任

1、乙方负责医院大楼室内、外建设性维修维保零星工程服务工作,配合医院其它用工服务工作,并服从医院领导安排,确保全院生活正常运行。

2、乙方应帮助医院主管部门定时对全院全部室、内外装修建筑物进行安全检验。

3、乙方应严格根据医院规章制度及《医院职员手册》来管理自己职员,乙方维修工人在院内严禁从事违法乱纪活动,不然将以法律制裁乙方或个人,一切后果将由乙方单位及违犯者个人自行负担后果,与院方无关。

4、乙方应严格根据国家安全法律制度,管理在本院全部维修维保工作人员人身安全,并定时进行给工人进行安全法制教育,确保工作人员人身安全,严格要求工作人员有安全意识,而且要求个人购置意外人身保险,假如因个人原因,不愿意办理意外保险者,施工不注意安全或不在上班作业时间内发生意外事故造成后果将由乙方个人负担。

5、乙方在本院维修维保全部非武汉户口工作人员,必需办理武汉市个人居住证,上岗必需身穿工作服,挂号牌,在院工作时间不准抽烟、喝酒等,不准与院领导、医务人员、病人及病人家眷发生争吵或打架事件,如有此现象发生院方领导将有权力终止本协议或将事发者清除现场解聘,永不录用。

6、开工之日起,采取必需防火方法,并指定专员负责,自备灭火器,确保施工现场安全,并接收院方管理检验和指导。

7、施工时应做到不私自破坏建筑结构,不私自拆改水、电、暖气、电信等多种住院楼及办公室和其它医用楼配套设施。凡事要与院方主管部门多沟通,施工方案在得到院方认可后才能施工。

8、大楼内办公室、病区、公共厕所等部位需要改造时,严格按施工规范操作,避免造成漏水、渗水等质量问题。

9、装修、装饰办公室、病区、公共部位时,不得影响建筑物整体外观及周围环境,不得影响医院内部正常生活,零星维修装修、装饰时,所产生废料、杂物渣土等垃圾应自行立刻清运到医院指