2025年广州市商品房购买合同7篇.docxVIP

2025年广州市商品房购买合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册位置：[甲方注册位置]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系位置：[乙方位置]

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方同意将其所拥有的位于广州市[具体位置]的商品房出售给乙方。

2.商品房的具体面积、户型、结构、装修等情况详见本合同附件中的《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，商品房的总价为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

本合同签署之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

在办理房屋过户手续前，乙方支付剩余房款人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

第三条房屋交付

1.甲方在收到乙方全额购房款项后的十五个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋空置，并将所有与房屋相关的文件资料（包括但不限于房产证、土地使用证等）交付给乙方。

第四条产权过户及税费

1.乙方支付完全部购房款项后，甲方应在合理期限内配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家相关法律法规的规定承担。

第五条违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款项后未按照约定时间交付房屋，则视为甲方违约，甲方需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为乙方违约，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.若遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方法人亲笔签名并盖公章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：

房屋状况说明书

一、房屋基本情况

位置：[具体位置]

面积：[具体面积]平方米

户型：[户型描述]

结构：[结构描述]

装修情况：[装修描述]

二、权利保证甲方保证所售房屋权属无争议，无其他法律负担，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务等问题，由甲方负责解决并承担相应责任。

三、其他……[此处可加入其他需要说明的事项]。?宣誓条款：甲乙双方已认真阅读并充分理解本合同所有条款，对合同内容无异议。签署本合同是双方真实意思的表示。甲乙双方盖章确认无误后签订本合同。以上内容打印清晰可鉴。请确保甲乙双方盖章的真实性并在签订前进行核实以避免任何争议和误解发生。特此声明并证明以上协议内容真实有效。甲乙双方共同遵守本合同的各项条款。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有法律效力。本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。本协议解释权归甲乙双方共同拥有。本协议签字盖章生效，双方不得擅自违约，如有违约应支付对方违约金，违约金金额以甲乙双方共同商议决定。本协议内容保密，甲乙双方不得向第三方泄露本协议内容。本协议具有同等法律效力。本协议受法律保护。甲乙双方签字盖章确认本协议内容真实有效。本协议自签订之日起生效。本协议为甲乙双方最终协议，如有未尽事宜可另行协商补充协议。本协议一式两份，甲乙双方各持一份以备查证。本协议内容清晰明了，甲乙双方均已了解并同意遵守本协议所有条款。本协议为甲乙双方真实意思表示，不存在任何欺诈胁迫等情形。本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。如有违反本协议的行为，违约方应承担相应的法律责任。本协议内容严谨完整

篇2

合同编号：[具体编