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娱乐场地租赁协议范本

导读：本文娱乐场地租赁协议范本，仅供参照，假如能协助到您，欢迎点评和分享。

下面是为大家搜集整顿的娱乐场地租赁协议范本，供大家阅读参照。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

身份证号：

根据《中华人民共和国协议法》及有关法律和地措施规、规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方到达如下协议：

一、租赁场所的坐落、面积、设施及用途

1、乙方向甲方租赁路号物业(如下简称“场所”)，总建筑面积约-为平方米，其中半地下室面积为平方米(详细位置详见平面图)。该场所需乙方自行装修设计及添置设备(乙方总投资费用不得低于万元)。

2、乙方承诺在上述租赁的场所仅用于从事“洗浴休闲中心”项目之用。在没有甲方书面同意的状况下，乙方不得任意变化场所的用途。

二、租赁期限

1、租赁期限自年月日(暂定，以实际接受日为准)至20年月日止，合计5年。

2、5年期满后，装修残值归甲方所有，乙方可将设备带离。

3、若乙方5年期满后乐意续约，甲方应在同等条件下优先考虑乙方续约。

三、租金

1、在签订本协议书后日内，乙方须向甲方交纳万元的定金。

2、甲方同意在200年月日前向乙方移交场所，乙方进行验收。乙方开始营业后，定金万元转化为场所正常使用及准时交纳租金的保证金。租赁期满，乙方交还所租赁的场所，甲方在日内退还保证金。租赁期满后，如乙方交还的场所有缺损，甲方可从保证金中扣除对应价款，局限性部分由乙方另行补足。

3、租金费用：

(1)自本协议书签订之日起一年(200年月日至200年月日)为万元/年。

(2)自200年月日起，每年租金费用在万元/年基础上递增5%。

(3)甲方同意在第一年的租赁期中予以乙方三个月的装修免租期，即自200年月日至200年月日为免租期。由乙方用于装修、布置和申办有关经营手续等，乙方应力争在免租期届满前开始营业。

(4)乙方必须在每年月日前和月日前支付下一种六个月度租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方须按所拖欠租金的1%支付滞纳金;逾期60天不付，甲方有权终止本协议，由此而引起的有关法律与经济责任由乙方承担。

(5)乙方每六个月支付租金后，由甲方提供发票给乙方入账。

四、其他费用

1、该租赁场所的其他费用，包括但不限于物业管理费及水费、电费、煤气费、通讯费等平常经营所发生的费用由乙方承担。

2、甲方在租赁期间为乙方在场所区域内提供免费的停车场地。

3、甲方应为乙方提供在客房、大堂及酒店内外的广告宣传位置。广告的设计、制作、公布经甲方确认后均由乙方负责并承担对应的费用，同步乙方自行承担因广告而产生的一切义务。

五、场所的维修责任

1、在租赁期间，租赁场所及设施的平常维护由乙方负责并承担有关费用。

2、甲方应保证该租赁场所内水、电、通讯等各项设施的正常供应。如出现系甲方责任所导致的设施问题而影响乙方正常营业，并且导致损失的，甲方应负责经济赔偿责任。由于不可抗力或非甲方及业主之责任所产生的诸如断电、断水等状况而导致的损失，甲方不承担任何违约及经济赔偿责任，但甲方应租赁协议租赁协议格式租赁协议注意事...住房租赁协议厂房出租协议汽车租赁协议尽量事先将有关部门的停电、停水告知或检修事项告知乙方。

3、乙方在经营中由于自身的原因导致设施、设备的损坏，由乙方承担赔偿责任。

4、在租赁期间，波及物业管理内容及费用，由乙方直接与物业管理企业签订有关协议。

六、甲方权利、义务

1、甲方为乙方开业协助和办理必要的与场所自身有关的资料和证照，期间发生的费用由乙方承担。

2、乙方独立、自主经营在平常经营活动中所发生的例如：与顾客之纠纷、内部劳资关系纠纷、债权债务等，甲方均不承担任何责任。乙方员工的招聘、管理、支付的各类费用等的纠纷均与甲方无关。

3、甲方应予以乙方在本酒店订房的优惠协议价格。

4、协议期未满，乙方按协议进行正常经营，但由于不可抗力原因导致的暂停营业，甲方应免除乙方暂停营业期间的租赁费。

5、甲方有权在如下状况单方面终止协议：

(1)乙方不按协议时间交纳租金;

(2)乙方违法经营受到公安机关查处，对酒店导致严重影响;

(3)乙方不接受甲方劝戒，私自变更经营场所用途或转包给他人的，但乙方在股权不少于51%的条件下，租赁该房屋后与他人合作、合股、合作经营的，不作为转包。

上述甲方单方面终止协议，视作乙方未履行合约，甲方有权将乙方的保证金扣留，作为赔偿或赔偿之费用。同步，甲方保留追究乙方应承担的法律责任。

七、乙方的权利、义务

1、乙方在租赁期间应遵守中华人民共和国的法律、法规及上海市的有关行业法规、制度及有关政府规定等，独立经营并承担有关的一切法律责任。

2、协议期未满，如不属于不可抗力，而是甲方出于其他原因提出中断协议，则甲方除一次性全额退还