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建材城门面房租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的建材城门面房，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的建材城门面房位于（位置），建筑面积为平方米。

2.乙方承租该门面房用于经营建材及相关业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元（大写：），乙方应在每年租赁期满前三个月内支付下一年度的租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式以甲方认可为准。

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元（大写：）作为租赁保证金。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水电费，确保租赁物内设施的正常使用。

五、维修及保养

1.甲方负责租赁物主体结构的维修及保养，其他部分由乙方自行负责。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，保持其完好状态。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未按时交付租赁物或未履行维修及保养义务的，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按时支付租金或水电费的，应承担违约责任并支付滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。

3.乙方在租赁期间擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方在租赁期间有权对租赁物进行监管和维护，确保租赁物的安全使用。乙方应配合甲方的监管工作。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方建材城门面房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于建材城内的门面房出租给乙方，乙方同意承租该门面房。具体租赁标的物为：建材城内门面房，面积约为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方向甲方支付的租金为每月XX元，共计XX元。租金包含房屋使用费、物业管理费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，乙方应按日利率XX%向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。如因乙方原因导致房屋损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合承租要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释和履行应遵守中华人民共和国的法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查和处理。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，积极履行义务。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋的安全和卫生。

八、其他条款

1.双方同意将租赁标的物交付给乙方时，现状进行确认，并签订书面交付确认书。书面交付确认书为本合同的一部分，具有同等法律效力。