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私人房屋修建合同范本5篇

篇1

甲方（发包人）：___________

乙方（承包人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：___________

2.工程地点：___________

3.工程承包方式：___________

4.工程范围和内容：___________

第二条工程期限

1.本工程合同工期为____天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期为____年____月____日，计划完工日期为____年____月____日。

3.如遇下列情况，乙方可向甲方申请顺延工期：

因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工的。

因甲方提出变更计划或变更施工图而被迫停工的。

因甲方延期支付工程款而影响工程进度的。

第三条工程价款与支付方式

1.本工程总造价为人民币______元（大写：______元）。

2.支付方式：签订合同后______天内，甲方支付乙方合同总金额的______%作为预付款。乙方按合同要求施工完成并通过甲方验收后，甲方支付乙方合同总金额的______%。剩余______%作为质量保证金，待工程竣工验收合格后______天内支付。

第四条工程质量与验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段向甲方提交质量验收报告及下一阶段的施工方案。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、说明文件为依据，以国家颁发的施工及质量验收规范、规程为标准，进行全面检验。

4.验收不合格的部分，乙方应进行返工或采取补救措施，并承担返工或补救的费用。

第五条违约责任

1.乙方工程质量不符合合同规定的，乙方应负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，乙方应偿付逾期违约金。

2.乙方工程交付时间不符合规定，乙方应偿付甲方逾期违约金。

3.甲方未能按照合同的规定履行自己的义务，应承担违约责任。

第六条争议解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，可直接向甲方所在地人民法院起诉。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________

日期：____年____月____日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲方将位于XXXX的私人房屋修建工程发包给乙方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上协商一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

一、工程概况

1.工程名称：私人房屋修建工程

2.工程地点：XXXX

3.承包范围：房屋主体结构施工、内外装修及附属设施建设

4.承包方式：包工包料

5.合同工期：自本合同签订之日起XX个月内完成全部工程内容

6.工程质量：符合国家相关质量标准，确保一次验收合格

7.工程总造价：人民币XXXX元（大写：XXXX），具体详见附件一《工程预算表》

二、甲方义务

1.甲方应向乙方提供施工所需的水、电等基础设施，并在施工期间保持畅通

2.甲方应按照合同约定支付工程款，确保乙方施工进度不受影响

3.甲方应协助乙方处理施工过程中遇到的周边关系问题，确保施工顺利进行

4.甲方应按照合同约定参与工程验收，并对工程质量进行监督

三、乙方义务

1.乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合要求

2.乙方应按照合同约定完成全部工程内容，并按时交付甲方使用

3.乙方应加强施工现场管理，确保施工安全有序进行

4.乙方应按照合同约定提供保修服务，并对因施工原因导致的质量问题进行维修

四、工程款支付方式

1.本合同签订后，甲方应向乙方支付工程总造价的XX%作为预付款

2.乙方完成主体结构施工后，甲方应支付工程总造价的XX%

3.乙方完成内外装修及附属设施建设后，甲方应支付工程总造价的XX%

4.甲方在工程验收合格后XX日内支付工程余款

5.乙方应在收到