民间个人小产权房屋买卖合同10篇.docx

民间个人小产权房屋买卖合同10篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

联系方式：__________________

乙方（购买人）：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方为产权人，拥有合法的小产权房屋所有权，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：____________________________________________。

2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供相关的购房合同或其他权属证明文件。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。

房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。

3.房屋过户费用：由甲、乙双方按照相关法律法规的规定承担。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋的完好，并结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。

3.房屋交付后，如发生因甲方原因导致的问题，由甲方承担全部责任。

四、违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能履行其义务，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方在合同约定的期限内未能履行其义务，视为违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还。

五、其他约定事项

1.甲、乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

六、争议解决方式

若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：__________________（签字）

乙方（购买人）：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（出售人）：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为合法的小产权房屋所有者，乙方愿意购买甲方的小产权房屋，双方在公平、公正、自愿的原则下，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细位置___________________。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有小产权房屋权属证明及相关文件。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币____________元（大写：_____________________）的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：双方约定采取一次性付款的方式支付房款。乙方应在合同签署后______日内完成付款。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、相关物品及文件等一并交付给乙方。

三、甲乙双方声明和承诺

1.甲方保证所出售的房屋权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改建、扩建或从事违法活动。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和政策，积极履行合同约定。如因一方违约导致合同无法履行或产生争议，违约方应承担相应的法律责任。

四、其他事项

1.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用按照国家政策执行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、补充条款（如有）

________________________________________________________