旧楼房改造工程方案报价(3篇).docxVIP

第1篇

一、项目背景

随着我国城市化进程的加快，许多老旧楼房因年代久远、设施老化、功能落后等问题，已无法满足现代居住需求。为改善居民生活环境，提高居住品质，本方案针对某老旧楼房进行改造，旨在提升楼房的安全性、舒适性和功能性。

二、项目概况

1.项目名称：某老旧楼房改造工程

2.项目地点：XX市XX区XX街道

3.项目规模：总建筑面积约10000平方米，共10栋楼，每栋楼6层，共计60户居民

4.改造内容：外墙粉刷、屋面防水、门窗更换、室内装修、水电改造、设备更新等

三、改造方案

1.外墙粉刷：采用优质外墙涂料，提高墙体保温隔热性能，延长使用寿命。

2.屋面防水：对屋面进行彻底清理，更换破损防水层，确保屋面防水效果。

3.门窗更换：更换为节能型门窗，提高保温隔热性能，降低能耗。

4.室内装修：对室内进行装修，包括墙面、地面、顶面等，采用环保材料，提高居住舒适度。

5.水电改造：对原有水电线路进行改造，确保安全、节能、环保。

6.设备更新：更新老旧设备，如电梯、消防设施等，提高楼房安全性。

四、工程报价

1.材料费

（1）外墙涂料：200元/平方米

（2）屋面防水材料：100元/平方米

（3）节能型门窗：800元/平方米

（4）环保装修材料：500元/平方米

（5）水电改造材料：100元/米

（6）电梯：100万元/部

（7）消防设施：50万元/套

2.人工费

（1）外墙粉刷：50元/平方米

（2）屋面防水：80元/平方米

（3）门窗更换：100元/平方米

（4）室内装修：150元/平方米

（5）水电改造：100元/米

（6）设备安装：200元/台

3.施工费用

（1）外墙粉刷：20元/平方米

（2）屋面防水：30元/平方米

（3）门窗更换：50元/平方米

（4）室内装修：100元/平方米

（5）水电改造：50元/米

（6）设备安装：100元/台

4.管理费

（1）项目管理：10万元/栋

（2）资料费：5万元/栋

5.其他费用

（1）临时用电：2万元

（2）垃圾清运：1万元

（3）绿化费用：5万元

五、总报价

根据以上报价，本项目总造价约为：

材料费：20000平方米200元/平方米+10000平方米100元/平方米+8000平方米800元/平方米+5000平方米500元/平方米+10000米100元/米+1部100万元+1套50万元=5800万元

人工费：20000平方米50元/平方米+10000平方米80元/平方米+8000平方米100元/平方米+5000平方米150元/平方米+10000米100元/米+1部200万元+1套100万元=6800万元

施工费用：20000平方米20元/平方米+10000平方米30元/平方米+8000平方米50元/平方米+5000平方米100元/平方米+10000米50元/米+1部100万元+1套100万元=6600万元

管理费：10栋10万元/栋+10栋5万元/栋=150万元

其他费用：2万元+1万元+5万元=8万元

总计：5800万元+6800万元+6600万元+150万元+8万元=16158万元

六、付款方式

1.项目启动前，支付总造价的30%作为预付款；

2.项目施工过程中，每月支付总造价的20%；

3.项目竣工验收合格后，支付总造价的10%；

4.项目保修期内，根据保修内容支付相应费用。

七、工期

本项目预计工期为12个月，具体安排如下：

1.项目前期准备：1个月

2.施工阶段：10个月

3.验收阶段：1个月

八、质量保证

1.本项目采用优质材料，确保工程质量；

2.施工过程中，严格按照国家相关规范和标准进行；

3.项目竣工后，提供5年质保期，确保楼房安全、舒适、耐用。

九、售后服务

1.项目竣工后，提供24小时售后服务；

2.设立专门的服务热线，及时解决居民在使用过程中遇到的问题；

3.定期对楼房进行巡检，确保楼房设施正常运行。

本方案报价仅供参考，具体费用以实际施工为准。如有疑问，请随时与我们联系。

第2篇

一、项目背景

随着我国城市化进程的加快，许多老旧楼房已经无法满足现代居住需求。为了改善居民生活环境，提高居住品质，我国政府鼓励对老旧楼房进行改造。本项目旨在对一栋位于某市的老旧楼房进行改造，使其焕发新的活力。

二、项目概况

1.项目名称：某市老旧楼房改造工程

2.项目地点：某市XX街道XX号

3.项目规模：总建筑面积约5000平方米，共5栋楼，每栋楼6层，共计30户居民。

4.改造目标：将老旧楼房改造为功