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【动产租赁合同】常州市房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

联系方式：________________________

位置：____________________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：________________________

位置：____________________________

鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁合同，经友好协商，特订立本合同。双方应共同遵守本合同所列条款。

第一条租赁物品描述

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体描述如下：

房屋坐落位置：____________________________

房屋结构类型：____________________________

房屋面积：____________________________平方米

附属设施及物品清单：（详见附件）

房屋用途：居住用途，具体用途包括但不限于自住、家庭居住等。乙方不得将房屋用于违法活动或未经甲方同意的用途。

租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

租金总额：人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式详见第五条。乙方应按照约定按时支付租金。

第四条交房时间和房屋现状确认方式等条款

交房时间：租赁期开始前，甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方使用。双方应在交房时对房屋的现状进行确认并签署交接单。房屋的现有状况详见附件中的房屋状况确认表。在租赁期内，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状并返还房屋。双方同意本合同中的交房确认具有法律效力，如出现与实际状况不符的情况，双方应按照诚信原则协商解决。甲方保证所交付的房屋及其附属设施符合居住用途的要求，不存在安全隐患。如因甲方交付的房屋存在质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应承担修复责任。甲乙双方应对房屋的附属设施、水电煤气、家具家电等逐一进行清点确认并记录在交接单上，乙方应妥善使用并保管好相关设施物品。若发生损坏或丢失情况，应及时通知甲方并按照市场价赔偿损失。双方同意将租赁期内房屋的正常维护修理费用列入责任方承担的范围，由乙方承担日常维护责任及费用（详见第九条）。甲方应按照约定交付房屋并办理相关手续等事项以协助乙方顺利使用房屋。如甲方未能按时交付房屋或未能履行相关协助义务导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。第五条租金支付方式条款乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金给甲方。（一）租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。（二）租金支付方式及时限：每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。首次租金支付时间为租赁期开始之日，以后各期租金支付时间为每______个月的对应日。（三）乙方应在每个租金支付期前将应付租金存入甲方指定的银行账户。（四）如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同的相关条款追究乙方的违约责任。（五）租赁期内产生的其他费用（如水、电、燃气、物业管理费等）由乙方承担并按时支付。（六）在租赁期内，若遇政府调整租金标准或其他政策性调整，双方应按照相关政策执行新的收费标准。（七）租赁期满后，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜并重新签订租赁合同。（八）若乙方提前终止合同或违约导致合同解除的，应按照本合同的相关条款承担违约责任并支付违约金。（九）租金及其他费用的支付方式应按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。第六条租赁期内双方的权利和义务条款一、甲方的权利和义务（一）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。（二）甲方应保证出租的房屋符合居住用途的要求，不存在安全隐患。（三）甲方应协助乙方办理入住手续并提供必要的支持。（四）甲方应履行房屋及其附属设施的维修责任。（五）在租赁期内，甲方有权进入房屋进行安全检查和维护工作。（六）法律、法规规定的其他权利和责任。二、乙方的权利和义务（一）乙方应按时支付租金及其他费用。（二）乙方应爱护房屋及其附属设施并按照本合同约定合理使用。（三）乙方可以对房屋进行装饰和装修，但不得擅自改变房屋的结构和功能。（四）在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或借予他人使用。（五）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。（六）法律、法规规定的其他权利和责任。第七条合同解除和终止条款一、合同解除（一）甲乙双方协商一致可以解