2025年级建造师法律法规考试试题库（答案+解析）.docxVIP

2025年级建造师法律法规考试试题库（答案+解析）

一、单项选择题

1.关于法人的说法，正确的是（）。

A.法人以其登记注册地为住所

B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格

C.非企业法人是指行政法人和事业法人

D.建设单位可以是没有法人资格的其他组织

答案：D

解析：法人以它的主要办事机构所在地为住所，所以A选项错误。企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格，而不是取得营业执照时，B选项错误。非企业法人包括行政法人、事业法人和社团法人，C选项错误。建设单位可以是法人，也可以是没有法人资格的其他组织，D选项正确。

2.下列代理行为中，不属于委托代理的是（）。

A.招标代理

B.采购代理

C.诉讼代理

D.法定代理

答案：D

解析：委托代理按照被代理人的委托行使代理权，招标代理、采购代理、诉讼代理都属于委托代理。法定代理是根据法律的规定而发生的代理，不属于委托代理，所以答案选D。

3.建设用地使用权自（）时设立。

A.土地交付

B.转让

C.登记

D.支付出让金

答案：C

解析：设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。所以答案是C。

4.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。

A.经依法登记，发生设立效力

B.合同签字盖章，发生设立效力

C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记

D.未经登记，不动产交易合同无效

答案：A

解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。合同生效与物权变动无关，所以B、C、D选项错误，A选项正确。

5.甲公司与乙公司订立了一份建材买卖合同，乙按约定向甲支付了定金4万元，合同约定如任何一方不履行合同应向对方支付违约金6万元。交货日期届满，甲无法交付该建材。乙诉至法院提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得支持的是（）。

A.请求甲双倍返还定金8万元

B.请求甲支付违约金6万元，同时请求甲返还支付的定金4万元

C.请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元

D.请求甲支付违约金6万元

答案：B

解析：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金罚则是双倍返还定金，为8万元；违约金是6万元，同时定金4万元应返还。若选择定金罚则，可获得8万元；若选择违约金并要求返还定金，可获得6+4=10万元。所以既能最大限度保护自己的利益，又能获得支持的是B选项。

二、多项选择题

1.下列国家机关中，有权制定地方性法规的有（）。

A.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会

B.省、自治区、直辖市的人民政府

C.省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会

D.省级人民政府所在地的市级人民政府

E.国务院各部委

答案：AC

解析：省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规。设区的市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面的事项制定地方性法规。省级人民政府制定地方政府规章，国务院各部委制定部门规章，所以B、D、E选项错误，答案选AC。

2.下列行为中，构成无因管理的有（）。

A.甲接受委托帮助他人保养施工机具

B.乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火

C.材料供应商丙将施工现场因中暑昏倒的农民工送往医院救治

D.戊见门前马路污水井盖被盗，恐致路人跌伤，遂插树枝以警示

E.总承包单位结算时超付分包单位丁，丁明知该情况但未告知总承包单位

答案：BC

解析：无因管理是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为。A选项甲是接受委托，有约定的义务，不属于无因管理；B选项乙没有法定或约定的救火义务，为避免他人仓库损失而救火，构成无因管理；C选项丙没有法定或约定的送医义务，为救助农民工进行管理服务，构成无因管理；D选项戊插树枝警示的行为没有产生管理费用或直接损失，不构成无因管理；E选项丁的行为属于不当得利，不属于无因管理。所以答案选BC。

3.下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有（）。

A.建筑物

B.建设用地使用权

C.生产设备、原材料

D.在建工程

E.在建船舶

答案：ABD

解析：以建筑物和其