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宅基地合作起房协议

甲方（土地所有权人）：_______

地址：_______

乙方（房屋建设者）：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的宅基地土地使用权，乙方有意在该宅基地上建设房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方同意乙方在其宅基地上建设房屋，乙方承诺按照国家相关法律法规和地方政策要求进行建设。

1.2乙方承诺在甲方宅基地上建设的房屋，其所有权归乙方所有。

二、土地使用

2.1甲方将宅基地土地使用权依法转让给乙方，转让期限为_______年。

2.2乙方在建设过程中，应遵守国家土地管理法律法规，合理利用土地资源。

三、房屋建设

3.1乙方负责房屋建设的全部费用，包括但不限于设计、施工、材料、设备等。

3.2乙方应按照设计图纸和施工规范进行建设，确保房屋质量。

3.3乙方在建设过程中，应取得相关部门的审批手续，确保建设合法合规。

四、权利义务

4.1甲方有权监督乙方建设过程中的合法合规情况，乙方应积极配合。

4.2乙方在建设过程中，如需变更设计或施工方案，应提前与甲方协商一致。

4.3乙方应按时支付甲方土地使用费，具体金额由双方另行协商确定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付土地使用费，应向乙方支付_______%的违约金。

5.3乙方未按时完