新大楼租赁合同8篇.docxVIP

新大楼租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法出租的位于____的新大楼（以下简称“租赁物”）进行租赁，双方依据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有并合法出租的新大楼租赁给乙方使用，具体位置为____。租赁物包括建筑及其附属设施，以及停车场、绿地等配套设施。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元人民币（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付租金的方式，将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物及其附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在装修、改造租赁物时，应事先征得甲方同意，并确保不破坏租赁物的主体结构。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为保证金。合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同并收回租赁物：

未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物。

逾期支付租金超过____个月。

从事违法活动或违反本合同约定使用租赁物。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，每逾期一日，应按租金总额的____%向甲方支付违约金。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法出租的位于______的新大楼（以下简称“租赁物”）进行租赁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有并合法出租的新大楼出租给乙方使用，该租赁物位于______。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式：______（如：每季度/每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及限制

1.乙方可将租赁物用于其经营活动，但不得用于非法用途。

2.乙方不得将租赁物部分或全部转租给他人，除非得到甲方书面同意。

3.乙方应遵守租赁物的管理规定，合理使用并维护租赁物。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时支付____元作为保证金。

2.保证金将在租赁期满且乙方履行完所有义务后无息退还。

3.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其适用于乙方用途。

2.甲方应确保在租赁期内水、电、暖、通讯等基础设施的正常供应。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金，遵守租赁物的管理规定，