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个人土地买卖合同协议书范例6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有一块位于XX市XX区的个人土地，乙方有意购买该土地。为明确双方的权利和义务，特制定以下个人土地买卖合同协议书。

一、土地基本情况

1.土地位置：XX市XX区XX街XX号

2.土地面积：XX平方米

3.土地用途：住宅用地

4.土地性质：个人所有

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币XX万元整

2.支付方式：银行转账

3.付款期限：自合同签订之日起XX日内支付完毕

4.甲方收到款项后，应出具收款凭证。

三、相关权利义务

1.甲方应保证对所售土地拥有完整的所有权，并承诺在交易过程中无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该土地，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时足额支付土地买卖款项，并承诺在支付完毕后，按照相关法律法规的规定，办理相关土地使用权变更手续。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。如因甲方原因导致乙方无法办理土地使用权变更手续，甲方应承担相应的法律责任。

4.乙方在购买土地后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或进行非法建设。如需进行建设或开发，应依法办理相关审批手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该土地或无法办理土地使用权变更手续，甲方应赔偿乙方的全部损失，并承担相应的法律责任。

2.乙方如未能按合同约定支付土地买卖款项或违反相关法律法规的规定，乙方应承担相应的法律责任。如给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张三

联系方式：12345678901

乙方（买方）：

姓名：李四

联系方式：09876543210

鉴于甲方拥有位于某市某区某街某号的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就个人土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

该土地使用权位于某市某区某街某号，面积为平方米，用途为，土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方已缴纳土地出让金，并取得了国有土地使用权证书。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方向乙方出售该土地使用权的价格为人民币元整（大写：圆整）。该价格已包括土地出让金、契税、印花税等相关税费。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后个工作日内，将全部款项人民币元整（大写：圆整）支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后个工作日内，应办理完毕土地使用权过户手续。

三、土地使用权过户手续

1.甲方应在收到全款后个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。过户过程中产生的契税、印花税等相关税费由乙方承担。

2.甲方应提供办理过户手续所需的所有文件和资料，并积极配合乙方完成过户流程。

四、土地使用权交付

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将土地使用权交付给乙方。乙方应接收并妥善保管相关文件和资料。

2.甲方应确保土地上的建筑物、构筑物等附属设施完好无损，并移交乙方管理使用。如有损坏或遗失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

2.如甲方未能按时交付土地使用权或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方退还全部款项并赔偿相关损失。如乙方未能按时支付款项或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如因不可抗力因素导致无法按时履行义务，应及时通知对方，协商解决。如协商不成，双方可另行签订补充协议或解除本协议。

2.甲乙双方在履行本协议过程中，如需对协议内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本协议具有同等法律