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户外广告广告位租赁合同书

合同编号：___________

一、合同双方当事人

出租方（甲方）：

公司名称：________________________

法定代表人：______________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

统一社会信用代码：________________

承租方（乙方）：

公司名称：________________________

法定代表人：______________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

统一社会信用代码：________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就户外广告广告位租赁事宜达成如下协议，以共同遵守。

二、广告位基本情况

1.广告位位置：甲方将位于【省/市/区】【具体街道名称】【详细门牌号码】的户外广告位租赁给乙方使用。该广告位的具体范围以双方确认的附图（附件一）为准，附图需由双方签字或盖章确认。

2.广告位规格：广告位的尺寸为长______米、宽______米，面积共计______平方米。广告位的材质、结构及现状以双方现场查看确认的情况为准，并记录于附件二《广告位现状确认书》。

3.广告位用途：乙方租赁该广告位仅用于合法的商业广告宣传，具体广告内容需符合国家法律法规及相关部门的规定，不得发布违法、违规、虚假或引人误解的广告信息。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更广告位用途。

三、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期限届满前，若乙方需继续租赁该广告位，应提前【X】个月向甲方提出书面续租申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。

2.免租期：甲方给予乙方【X】天的免租期，自______年______月______日起至______年______月______日止。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担因使用广告位产生的其他费用，如电费、维护费等（具体费用承担见本合同相关条款）。

四、租金及支付方式

1.租金标准：本合同租赁期内，广告位租金为每年人民币______元（大写：______________________元整）。租金价格在租赁期限内保持不变，不因市场价格波动等因素进行调整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

租金按【年/季度/月】支付。乙方应在每个支付周期开始前【X】个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

银行账号：________________________

乙方支付租金后，甲方应在【X】个工作日内向乙方开具合法有效的租金发票。如因甲方原因未能及时开具发票，乙方付款时间相应顺延，且不承担违约责任。

3.押金：为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方应在本合同签订之日起【X】个工作日内，向甲方支付人民币______元（大写：______________________元整）作为押金。租赁期限届满或本合同提前终止后，在乙方无违约行为且妥善履行完合同义务（包括但不限于结清所有费用、恢复广告位原状等）的情况下，甲方应在【X】个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、广告位的使用与维护

1.广告位使用：乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用广告位，并负责广告画面的设计、制作、安装及发布。乙方进行广告画面设计、制作、安装前，应将相关方案（包括但不限于广告画面内容、设计图、安装方案等）提交给甲方审核，甲方应在【X】个工作日内完成审核并书面回复乙方。若甲方未在规定时间内回复，视为同意乙方的方案。乙方的广告方案不得违反国家法律法规及相关部门的规定，不得损害甲方或第三方的合法权益，否则由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。

2.广告位维护：

租赁期间，乙方负责广告位的日常维护、保养及维修工作，确保广告位及广告设施的正常使用和安全。因乙方维护不善导致广告位或广告设施损坏、脱落，造成他人人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

若广告位因不可抗力、自然损耗或非乙方原因出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【X】个工作日内进行维修。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致损坏的除外。

乙方应定期对广告设施进行安全检查，