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营业房房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的营业房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其合法拥有的位于____________________的营业房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、装修情况等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____人民币。

2.租金支付方式：_____(如：每_____个月支付一次，每次支付_____元等)。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期租金百分之_____的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金_____人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得进行违法活动。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物业，如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.甲方交付给乙方的房屋及设施为现状，乙方在使用过程中如有损坏或发生故障，乙方须及时通知甲方，由甲方负责修复或调整。

六、合同终止与解除

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。若一方违反合同约定导致合同提前终止，违约方需向守约方支付违约金。

2.若乙方在租赁期内拖欠租金或其他费用超过三个月，甲方有权单方面解除合同并收回租赁物业。

3.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证其处于良好的使用状态。

七、其他条款

1.乙方在租赁期内应承担物业管理费、水电费等相关费用。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：

位置：

联系电话：

#乙方（承租方）：

公司名称：

位置：

联系电话：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方营业房事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述房屋的具体位置。

2.房屋面积：详细描述房屋的面积大小。

3.房屋结构：详细描述房屋的结构布局。

4.附属设施：列举房屋附属的所有设施。

#二、租赁期限

1.租赁期限：详细描述租赁的起始日期和结束日期。

2.免租期：如需给予乙方免租期，请详细描述。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：详细描述每平米租金及总额。

2.支付方式：详细描述支付租金的具体方式。

3.支付时间：详细描述支付租金的具体支付时间点。

#四、保证金及押金条款

1.保证金：详细描述保证金的金额及支付方式。

2.押金：详细描述押金的金额及支付方式。

3.退还条款：描述保证金和押金的退还条件及流程。

#五、房屋使用及管理

1.使用目的：详细描述乙方承租房屋的使用目的。

2.经营范围：详细描述乙方承租房屋的经营范围。

3.管理要求：详细描述甲方对房屋使用及管理的具体要求。

4.装修规定：详细描述乙方对房屋进行装修的具体规定。

5.安全责任：详细描述乙方在房屋使用过程中的安全责任。

6.环保要求：详细描述乙方在房屋使用过程中需要达到的环保要求。

7.卫生要求：详细描述乙方在房屋使用过程中需要达到的卫生要求。

8.消防要求：详细描述乙方在房屋使用过程中需要达到的消防要求。

9.安防设备：详细描述乙方在房屋使用过程中需要使用的安防