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上海市房屋租赁合同范本样本与上海市房屋转租合同9篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是位于上海市______区的房屋合法所有人，并有意将该房屋出租给乙方使用。乙方有意租赁该房屋作为______用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置为：__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为：（一次性支付/分期支付），每期租金为______元人民币。

3.乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、房屋修缮与保养

1.甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态。

2.租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方应承担修缮责任。

3.乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏的，应由乙方负责修缮。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致租赁物损坏或无法正常使用，双方应协商解决。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等无法预见的因素。

九、其他事项

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

位置：上海市___________区（县）______________________（房屋具体位置）。

面积：房屋建筑面积______平方米。

用途：居住用途。

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

租金总额：人民币______元整（大写）。租金支付方式：（月付/季付/年付），每月租金人民币______元整。租金支付时间：每次支付租金日期前五天内完成支付。甲方收取租金后，应向乙方出具收据。

三、房屋使用及管理责任

乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和管理。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、押金及退还方式

乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币______元整。合同终止后，甲方在确认房屋设施完好无损且无其他违约情况后，应退还押金。若乙方未履行合同约定责任导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、合同解除及违约责任

双方同意在合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并承担相应损失赔偿责任。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

六、其他约定事项

双方可根据实际情况约定其他未尽事宜，如家具家电清单、物业管理费支付方式等。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合