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授权父母建房协议书

?甲方（授权方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[具体地块位置及相关情况，如土地位于[详细地址]，土地性质为[国有土地/集体土地等]，面积为[X]平方米]的土地使用权，现甲方拟授权乙方使用该土地进行建房，并就相关事宜达成如下协议：

一、标的物描述

1.土地情况

甲方所提供的土地位于[详细地址]，东至[相邻地块情况]，南至[相邻地块情况]，西至[相邻地块情况]，北至[相邻地块情况]。

该土地取得方式为[出让/划拨/继承等具体方式]，土地性质为[具体性质]，土地使用年限为[如有]。

2.建房要求

乙方应按照甲方的要求及当地相关规划、建设规定进行建房。房屋设计方案需经甲方书面同意，预计建房层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米，房屋结构为[框架结构/砖混结构等]。

房屋用途应为[居住/商用等具体用途]，外立面风格应与周边环境相协调，符合[当地建筑风貌要求或小区规划要求等]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权监督乙方建房过程，对不符合建房要求及协议约定的情况提出整改意见。

在建房完成后，有权按照本协议约定使用建成房屋。

2.义务

保证所提供土地的合法性及无权利瑕疵，确保乙方在使用土地建房过程中不会因土地问题产生纠纷。

协助乙方办理建房所需的相关手续，包括但不限于向有关部门提交申请、提供必要证明文件等，费用由[明确由哪方承担]承担。

按照本协议约定向乙方支付相关费用（如有）。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用甲方提供的土地进行建房。

在符合本协议及相关规定的前提下，有权自主选择建房施工单位、设计单位等。

在建房过程中，如遇不可抗力或政府行为导致建房无法正常进行或需要变更相关事项，有权要求与甲方协商解决方案。

2.义务

严格按照本协议约定及经甲方同意的建房要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范。

负责建房过程中的安全管理工作，承担因建房施工造成的安全事故责任，保障施工人员及周边人员的人身和财产安全。

按照规定办理建房过程中的各项审批手续，承担相关费用（除甲方应承担部分外），并及时向甲方通报手续办理进展情况。

建房所需的建筑材料、设备等应符合质量要求，不得使用不合格产品。

在建房完成后，按照本协议约定将建成房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋产权登记手续（如有需要），费用由[明确由哪方承担]承担。

三、费用及支付方式

1.费用明细

建房费用：预计建房总费用为人民币[X]元，该费用包含土地平整、基础工程、主体建筑工程、装修工程、水电安装工程等所有与建房相关的费用，但不包括[明确不包含的费用项目，如土地出让金等]。

其他费用：因办理建房手续产生的费用（除甲方应承担部分外）预计为人民币[X]元，包括但不限于规划设计费、施工许可证办理费、质检费等。

2.支付方式

甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付建房预付款人民币[X]元，作为建房启动资金。

建房过程中，根据工程进度，甲方应在乙方提交进度报告及付款申请后的[X]个工作日内，按照实际完成工程量的[X]%向乙方支付进度款。

在建房工程竣工验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付至建房总费用的[X]%。

待房屋产权登记手续办理完毕（如有需要），且乙方将相关建房资料全部移交给甲方后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余款项。

四、建房工期

1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后[X]日内开工建设。

2.建房工期预计为[X]天，自开工之日起计算。如遇不可抗力、政府政策调整或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后的[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。

3.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照建房总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准

建房工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格及以上质量等级。

房屋的结构安全、防水、防火、电气等各项性能应满足设计要求和使用功能。