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最新版商铺租赁意向合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下意向合同：

一、租赁物业

1.物业位置：____________________（详细位置）。

2.物业状况：商铺建筑面积______平方米，内部设施完好，水电供应正常。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度开始前的一个月内支付下一季度的租金。

四、物业交付及保证金

1.甲方在双方签订正式租赁合同后______日内将商铺交付给乙方。

2.乙方在签订本意向合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：______元整）。正式租赁合同签署后，保证金可转为租金。若乙方在租赁期间无违约行为，终止租赁时，甲方应全额退还保证金。

五、装修及改建

1.乙方有权对商铺进行装修和改造，但不得破坏物业主体结构。

2.乙方装修及改造需遵守相关法律法规，并事先告知甲方，经甲方同意后方可进行。

六、物业管理和维护责任

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.租赁期间，物业的维修责任由甲方负责。但因乙方过失或不当使用造成的损坏，由乙方承担维修费用。

七、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

2.合同期满前，如乙方未提出续租申请，则本合同自然终止。甲方有权在合同到期时收回物业。乙方应在合同终止时交还物业并清理场地。如乙方逾期未交还物业，甲方有权要求乙方支付额外的租金并收回物业。

八、违约责任及赔偿损失约定

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿因其违约行为造成的损失。具体违约行为和责任承担方式如下：

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下意向性约定，以共同遵守。

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：__________（具体位置）。

2.商铺面积：约______平方米（建筑面积）。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金按每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。

2.支付方式：乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为未付款金额的千分之______。

四、商铺交付及验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方在接到商铺交付通知后应在______日内进行验收，并在验收合格后在《商铺交接单》上签字确认。如乙方发现商铺存在质量问题或不符合约定的用途，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在合理期限内予以修复或调整。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变现状，应征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外）。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。如需办理相关证照，由乙方自行办理，甲方协助提供相关手续。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、暖、物业管理等费用。若因乙方原因拖欠上述费用，应由乙方承担相应责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同并收回商铺：未经甲方同意擅自转租、转让或转借他人使用。擅自改变商铺用途。