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村民土地置换协议书

?甲方（置换方）：

姓名：__________性别：__________身份证号：__________

地址：__________联系电话：__________

乙方（被置换方）：

姓名：__________性别：__________身份证号：__________

地址：__________联系电话：__________

鉴于甲方与乙方均为[村名]村民，为了优化土地资源配置，提高土地利用效率，促进农业生产发展，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地置换事宜达成如下协议：

一、置换土地的基本情况

（一）甲方提供置换的土地

1.土地位置：位于[具体方位及详细地点描述]，地号为[具体地号]。

2.土地面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明，该土地面积为[X]平方米（大写[X]平方米）。

3.土地用途：[耕地/林地/荒地等具体用途]。

4.土地现状：目前地上附着物情况为[详细描述，如是否有农作物、建筑物、树木等及相应状态]。

（二）乙方提供置换的土地

1.土地位置：位于[具体方位及详细地点描述]，地号为[具体地号]。

2.土地面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明，该土地面积为[X]平方米（大写[X]平方米）。

3.土地用途：[耕地/林地/荒地等具体用途]。

4.土地现状：目前地上附着物情况为[详细描述，如是否有农作物、建筑物、树木等及相应状态]。

二、置换方式及期限

（一）置换方式

甲乙双方同意以[土地面积具体换算方式，如等面积置换、按一定比例置换等]的方式进行土地置换。

（二）置换期限

本次土地置换自本协议签订之日起生效，置换期限为[X]年。期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

在置换期限内，有权按照本协议约定使用乙方提供的置换土地。

对置换土地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

有权在符合法律法规和本协议约定的前提下，对置换土地上的附着物进行合理处置。

2.义务

按照本协议约定向乙方交付置换土地，并保证土地权属清晰，无任何权属纠纷和争议。

协助乙方办理与置换土地相关的手续，如土地变更登记等，所需费用由[双方协商承担方式，如各自承担或一方承担等]承担。

在置换期限内，负责维护置换土地的基础设施及周边环境，确保乙方正常使用。

按照约定的用途使用乙方提供的置换土地，不得擅自改变土地用途。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在置换期限内，有权按照本协议约定使用甲方提供的置换土地。

对置换土地的使用情况进行监督，确保甲方按照约定用途使用土地。

有权在符合法律法规和本协议约定的前提下，对置换土地上的附着物进行合理处置。

2.义务

按照本协议约定向甲方交付置换土地，并保证土地权属清晰，无任何权属纠纷和争议。

协助甲方办理与置换土地相关的手续，如土地变更登记等，所需费用由[双方协商承担方式，如各自承担或一方承担等]承担。

在置换期限内，负责维护置换土地的基础设施及周边环境，确保甲方正常使用。

按照约定的用途使用甲方提供的置换土地，不得擅自改变土地用途。

四、地上附着物及青苗补偿

（一）地上附着物补偿

1.对于甲乙双方置换土地上各自存在的地上附着物，由双方各自负责清理和处置。在本协议签订前，双方应自行对各自土地上的附着物进行清点和登记，并相互告知。

2.如因一方清理地上附着物给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准按照[当地相关补偿标准或双方协商确定的标准]执行。

（二）青苗补偿

1.在土地置换时，如置换土地上存在青苗，对于甲方土地上的青苗，由[甲方/乙方]在本协议签订后的[X]日内自行处理；对于乙方土地上的青苗，由[甲方/乙方]在本协议签订后的[X]日内自行处理。

2.如因青苗处理给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准按照[当地相关补偿标准或双方协商确定的标准]执行。

五、土地交付与接收

（一）交付时间

甲方应在本协议签订后的[X]日内，将置换土地交付给乙方；乙方应在本协议签订后的[X]日内，将置换土地交付给甲方。

（二）交付方式

双方应在交付土地时，共同进行现场勘查和确认，并签署土地交付确认书。交付确认书应包括土地的位置、面积、现状等详细信息。

（三）接收条件

乙方接收甲方交付的置换土地时，应确保土地符合以下条件：

1.土地权属清晰，无任何权属纠纷和争议。

2.土地上不存在未按照约定清理的地上附着物和青苗。