DBJ50_T-444-2023 物业服务企业安全生产标准.docx

重庆市工程建设标准

物业服务企业安全生产标准

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DBJ50/T-4442023

主编单位:重庆市市级机关公房管理处

批准部门:重庆市住房和城乡建设委员会

施行日期:2023年9月o1日

2023重庆

重庆市住房和城乡建设委员会文件

渝建标C202315号

重庆市住房和城乡建设委员会

关于发布《物业服务企业安全生产标准》的通知

各区县自治县)住房城乡建委,两江新区、西部科学城重庆高新区、重庆经开区、万盛经开区、双桥经开区建设局,有关单位:

现批准《物业服务企业安全生产标准》为我市工程建设地方标准,编号为DBJ50/T-444-2023,自2023年9月1日起施行。标准文本可在标准施行后登录重庆市住房和城乡建设技术发展中心官网免费下载。

本标准由重庆市住房和城乡建设委员会负责管理,重庆市市级机关公房管理处负责具体技术内容解释。

重庆市住房和城乡建设委员会

2023年5月26日

前言

根据重庆市住房和城乡建设委员会《关于下达2020年度重庆市工程建设标准制定(修订)项目计划的通知》(渝建C2020_14号)文件要求,重庆市市级机关公房管理处组织物业管理行业专家广泛调查研究,认真总结物业服务多元化的实践经验,参照有关国家标准,并在广泛充分征求意见的基础上,制定本标准。

本标准共有十二章,主要包含的内容是:1.总则;2.术语;3基本规定;4.管理措施;5.消防、秩序安全管理;8.房屋本体安全管理;7.设施设备安全管理;8.客户服务安全管理;8.环境卫生安全管理;10.相关共用配套设施;11.应急处置;12.评价与改进等。

本标准由重庆市住房和城乡建设委员会负责监督和管理,重庆市市级机关公房管理处负责具体内容的解释。本标准在执行过程中如有意见或建议,请寄送重庆市《物业服务企业安全生产标准》编制组。(通讯地址:重庆市渝中区枣子岚正街50号;邮编:400010;电子邮箱:qq.com;290620046@qq,cotn;

联系电话:023周中康023-6896687徐平、苏卯。

本标准的主编单位、参编单位、主要起草人和审查专家:主编单位:重庆市市级机关公房管理处

参编单位:重庆市公共租赁房管理局

重庆市物业管理协会

重庆好策略企业管理咨询有限公司

金科智慧服务集团股份有限公司

龙物业服务集团有限公司

重庆新大正物业集团股份有限公司

重庆中七物业管理有限公司

主要起草人:居梁何建杨杰雷开建余方富罗冬梅邵彬袁建波何伟杨曦熊康超周中康康文霖徐平彭川杨崇渝苏陶玥周尚永查泉波赵维张喜运洪颖陶远东李渝波叶德峰

审查专家:王宾阮全忠邓咏嫦高婧蓝兴淑詹晓通李小英

1总则

1.0.1为规范物业服务的企业在服务过程中安全生产管理的行为,预防生产安全事故的发生,保障物业从业人员的安全和健康,提高物业服务水平和服务质量,实现安全生产的规范化、标准化,制定本标准。

1.0.2本标准适用于重庆市行政区域内从事物业服务的企业在进行服务过程中所涉及的安全生产管理。

1.0.3本标准在适用过程中,除应符合本标准外,尚应符合国家、行业及重庆市现行有关标准的规定。

活动。

2.0.1s应急处置Emerg它ncydisposa1

为有效应对物业服务过程中可能发生的突发事件,控制或降低其可能造成的不良后果和影响,而进行的有计划、有组织的应对处理的行为。

2.0.16急修emmergencyrepair

对房屋及设施设备突发的事故或故障进行的紧迫性修缮活动。

2.0.17保养mai