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常利村东住宅用地地块

土壤污染状况调查报告

二〇二五年三月

目录

前言1

第一章概述1

1.1调查的目的和原则1

1.2调查范围1

1.3调查依据4

1.4调查方法5

第二章地块概况9

2.1区域环境概况9

2.2周边敏感目标28

2.3地块历史和现状30

2.4相邻地块使用情况38

2.5地块利用的规划51

第三章现场踏勘和人员访谈54

3.1项目踏勘情况54

3.2资料收集情况55

3.3人员访谈情况56

3.4项目地块污染识别59

3.5土壤快速检测60

3.6项目地块污染识别小结65

3.7不确定性分析65

第四章第一阶段土壤环境调查结论与建议67

4.1调查结论67

4.2总结论67

4.3建议68

附件：

1

附件委托书

2

附件申请表

3

附件申请人承诺书

4

附件报告出具单位承诺书

5

附件勘测定界图

6

附件济宁市省级生态保护红线图

7

附件人员访谈记录表

8

附件土壤采样原始记录表

9

附件校准记录

10

附件快筛照片

常利村东住宅用地地块土壤污染状况调查报告

前言

常利村东住宅用地地块是本次土壤污染状况调查目标地块，位于山东省济宁市太白湖

2

新区公主路西、常利·太阳岛东、聚贤路北，占地面积16105m。地块东侧、南侧、西侧、

北侧均为常利村农用地。地块中心地理坐标为：东经116.581167°，北纬35.345295°。该

地块属于常利村农用地，地块内主要种植小麦、玉米及少部分蔬菜和杨树。根据济宁市自

然资源和规划局、济宁太白湖新区管理委员会2020年发布的关于《济宁市太白湖新区控

制性详细规划》的社会公示与征求意见的简要说明，目标地块已规划为居住用地。

本地块历史为农用地和宅基地，其用地性质转为居住用地。根据《中华人民共和国土

壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当

按照规定进行土壤污染状况调查”的要求，受济宁市生态环境局北湖省级旅游度假区分局

委托，我单位于2025年3月对本地块开展了第一阶段土壤污染状况调查工作。

第一阶段地块土壤污染状况调查期间，我单位通过现场踏勘、收集和查阅历史资料等

方式深入了解本地块历史情况，并结合相关人员访谈信息进行核对、分析和整理，在此基

础上编制了《常利村东住宅用地地块土壤污染状况调查报告》。

第一阶段调查结果表明地块内及周围区域当前和历史上不存在确定的、可能造成土壤

污染的来源，认为地块的环境状况可以接受，地块不属于污染地块。根据《建设用地土壤

污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）中的工作程序，该地块的土壤污染状况调查活

动可以结束，不需开展第二阶段土壤污染状况调查。

在本次土壤污染状况调查工作过程中，得到了济宁市生态环境局北湖省级旅游度假区

分局和济宁市自然资源和规划局北湖省级旅游度假区分局的热情指导和大力支持，也得到

了常利村村民委员会的鼎力配合，在此一并表示感谢！

1

第页

常利村东住宅用地地块土壤污染状况调查报告

第一章概述

1.1调查的目的和原则

1.1.1调查目的

本次土壤污染状况调查的目的是通过对地块历史权属情况、使用情况、地块内生产经

营活动和污染物排放、周边临近地块可能造成的跨界污染等相关资料的收集分析，明确地