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土地转让居间合同书标准样书7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：___________________

注册地：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（居间方）：___________________

注册地：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拟对特定土地进行转让，乙方具备相关领域的专业知识和经验，甲方委托乙方就该土地转让事宜提供居间服务，双方遵循诚实信用原则，经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守。

一、居间服务事项

1.乙方为甲方提供土地转让的居间服务，包括但不限于协助联系受让方、协助谈判、提供法律咨询等。

2.甲方需提供相关土地资料，乙方进行核实并协助甲方完成土地转让过程中的各项手续。

3.乙方应尽力促成甲方与受让方达成土地转让交易。

二、合同期限及独家排他性条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.在合同期限内，甲方独家委托乙方提供居间服务，并承诺不与任何第三方签订类似居间协议。乙方亦承诺在此期限内不与任何第三方就本合同涉及的土地转让事宜进行私下接触和合作。

三、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付居间服务费，其计算方式为土地转让成交价的______%。

2.居间服务费支付条件：在土地转让合同签订并生效后______个工作日内支付______%的服务费，剩余部分在土地转让完成并办理相关手续后______个工作日内付清。

3.若乙方成功促成交易且甲方顺利受让土地，但甲方实际支付的转让价格较转让初始价格降低时，乙方有权按实际成交价格相应比例调整服务费金额。若调整后的服务费少于初始约定费用，甲方应在收到乙方调整通知后______个工作日内补足差额。

四、保密条款

1.双方同意在本合同履行过程中获知的对方商业秘密以及本协议的内容（包括非公开的协议条款）予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露或公开。

2.保密义务不因合同终止或履行完毕而解除。除非得到对方的书面同意或法律强制要求披露的信息外，保密信息均不得泄露或公开。如一方违反保密义务应承担违约责任并赔偿损失。双方在本协议保密期内如因此涉诉的保密义务期限顺延至争议解决后______年止。任何一方保密义务的履行不受合同效力变化的影响。无论合同效力是否终止或解除，保密义务均持续有效直至保密信息的披露不危及披露方的利益时为止。协议期限届满未交易的解除交易内容的保密责任仍延续至双方确定无风险时止。任何一方未能履行保密义务时须承担相应责任并赔偿对方损失。法律另有规定的除外。甲乙双方因第三方侵权或交易失败等非归责于甲乙双方原因导致的保密信息泄露不视为违反保密义务的行为，双方应配合相互说明损失和降低损害程度并豁免该违约责任。。除按法律规定外彼此相互免除法律责任及索赔请求的权利和义务且违约责任承担到此为止而终结和终止不再承担任何连带责任等法律责任。如果发生任何第三方侵犯甲乙双方的商业秘密的情况甲乙双方有义务相互协商采取一切必要措施予以补救避免泄密进一步扩大损失和影响。甲乙双方如违反保密条款泄露信息给对方造成损失的应承担赔偿责任包括不限于合理费用支出由此引发引起国家法律法规规范方面的赔偿责任适用方面引起的直接或间接经济责任的负责按法律法规的规定承担赔偿责任并且应当视为重大违约并依本协议负责支付违约金予以弥补对方的损失并不再享有独家代理权限视为本协议自动终止失效不予续约。且任何免责理由包括不可抗力的发生都无需承担违约责任但通知对方的义务依然承担必须履行通知对方不得因免责而免除通知义务否则也构成违约必须承担违约责任等一切后果必须承担违约责任导致的经济和法律责任和其它相关的重大不利责任或面临面临一定的诉讼追诉与相应的民事责任和其他赔偿等相关事项的权利义务履行。对符合合同法免除责任事由之一的不可抗力责任表述应包括一切免除责任类型之涵盖也全部均符合法定事由归属并且认可按法律规定条款和协议其他约定同时合法免除责任的生效生效状态。包括未经明确的其他方面的约定除免责外必须全部严格遵守执行合同所约定的全部权利和义务与违约责任的处理和解决方式的履行和执行承担必须承担的违约后果赔偿责任承担等约定条款的履行和执行本协议的其他条款的履行和执行等本协议所规定的全部内容条款法律效力本协议所规定的法律效力等本协议所规定的全部内容条款履约情形双方自明示无异议与否承担相应的义务也愿意