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美容院店铺租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

《美容院店铺租赁合同》

一、合同双方

1.出租方：拥有合法的店铺所有权或租赁权，有权将店铺出租给承租方的法人或其他组织。

2.承租方：具有合法的经营资格，有意向租赁出租方店铺用于美容院经营的法人或其他组织。

二、租赁店铺的基本情况

1.店铺地址：位于[具体街道名称及门牌号]，地理位置优越，交通便利。

2.店铺面积：建筑面积为[具体面积数]平方米，实用面积为[具体面积数]平方米，布局合理，适合美容院经营。

3.店铺用途：仅用于美容院经营，不得擅自改变用途，如进行违法活动或从事其他与美容院无关的商业活动。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止，租赁期限共计[具体年数或月数]。

3.续租约定：在租赁期满前[提前通知的具体月数或年数]，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[规定的回复期限]内回复承租方。双方协商一致后，可签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。租金根据市场行情和店铺实际情况进行调整，调整幅度不得超过[规定的调整比例]。

2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。如遇节假日或休息日，支付时间应顺延至下一个工作日。

3.支付方式：承租方应通过银行转账、支票或现金等合法方式支付租金。出租方应提供银行账户信息或其他支付方式的相关说明。

五、押金

1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。押金用于保证承租方在租赁期间履行合同义务，如承租方违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的费用。

2.押金退还条件：在承租方按照合同约定履行完所有义务，包括但不限于支付租金、归还店铺钥匙、清理店铺等，出租方应在租赁期满后[规定的退还期限]内将押金全额退还承租方。如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权扣除相应的费用后再退还押金。

六、店铺的使用及维护

1.承租方的使用权利与义务：

承租方有权在租赁期间按照合同约定使用店铺，进行美容院经营活动。

承租方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构、装修或损坏店铺的设施设备。如因承租方的原因造成店铺损坏，承租方应负责修复或赔偿。

承租方应遵守店铺所在地的法律法规和物业管理规定，不得进行违法活动或影响他人正常生活。

承租方应保持店铺的清洁卫生，定期进行消毒和清洁，维护店铺的良好环境。

2.出租方的维护责任：

出租方应负责店铺的主体结构和公共设施的维护，保证店铺的安全和正常使用。

出租方应在承租方提出维修请求后的[规定的维修期限]内，对店铺的设施设备进行维修或更换。如因出租方的原因导致店铺无法正常使用，出租方应减免相应的租金。

七、装修及改造

1.承租方的装修权利与限制：

承租方在租赁期间有权对店铺进行装修，但应事先书面通知出租方，并取得出租方的同意。出租方应在收到通知后的[规定的回复期限]内回复承租方。

承租方的装修应符合国家和地方的相关法律法规以及出租方的要求，不得损害店铺的主体结构和公共设施。

承租方的装修费用由承租方自行承担，租赁期满后，承租方不得拆除装修部分，装修部分归出租方所有。

2.装修费用承担：承租方应按照合同约定承担装修费用，并提供相关的装修预算和报价单。如装修过程中需要对店铺的主体结构进行改造，承租方应事先取得出租方的书面同意，并承担相应的费用。

八、合同的解除

1.双方解除合同的情形：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

承租方未按照合同约定支付租金达[规定的天数]以上，出租方有权解除本合同。

承租方擅自改变店铺用途或进行违法活动的，出租方有权解除本合同。

出租方未按照合同约定履行维护责任，导致店铺无法正常使用达[规定的天数]以上，承租方有权解除本合同。

2.解除合同的程序：

一方要求解除本合同的，应提前[规定的通知期限]书面通知对方。通知应写明解除合同的原因、时间和方式等。

对方在收到通知后[规定的回复期限]内未提出异议的，本合同自通知到达对方时解除。如对方提出异议，双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、违约责任

1.双方的违约责任：

如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方