探寻Y银行昆明支行个人住房贷款风险管控之道：问题、成因与对策.docx

探寻Y银行昆明支行个人住房贷款风险管控之道：问题、成因与对策

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

自1998年我国实行住房分配货币化改革以来，房地产市场迎来了长期的繁荣与发展。在这一过程中，商业银行的个人住房贷款业务起到了关键的推动作用。它不仅助力住房制度和金融体制改革，还极大地提升了居民住房消费的购买力。随着时间的推移，个人住房贷款在商业银行业务中的占比持续攀升，参与住房贷款业务的商业银行也日益增多。各银行纷纷将个人住房贷款视为低风险、高收益的优质信贷业务大力发展，为国民经济的增长和结构调整贡献了重要力量。

以Y银行昆明支行为例，自1998年开展个人住房贷款业