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独立车位买卖协议书

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的独立车位（以下简称该车位），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.该车位位于[详细位置，如小区X栋X单元楼下第X号车位]，为独立产权车位。

2.车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。

3.该车位配备有[具体设施，如停车线、防护栏等]，能够满足乙方正常停车需求。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取车位价款。

对该车位拥有合法的处分权，保证该车位不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。

2.义务

向乙方提供该车位的合法产权证明文件，包括但不限于车位产权证、购房合同中关于车位的相关条款等，确保乙方能够顺利办理车位产权变更登记手续。

在本协议签订前，如实告知乙方该车位的使用现状、存在的问题及其他相关情况。

协助乙方办理车位产权变更登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。因办理产权变更登记手续产生的相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。

在交付车位前，保证该车位符合正常使用条件，如发现有质量问题或其他影响使用的情况，应及时进行修复或处理。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定交付该车位，并保证该车位符合约定的使用条件。

在支付全部车位价款后，有权获得该车位的所有权及相关权益。

在办理车位产权变更登记手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位价款。

接受甲方交付的该车位，并在接收后按照相关规定和约定使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。

承担在办理车位产权变更登记手续过程中应由乙方承担的费用，如契税、印花税等。

三、车位价款及支付方式

（一）车位价款

该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

（二）支付方式

乙方选择以下第[X]种支付方式：

1.一次性付款

乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

2.分期付款

第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付车位价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

第二期：在甲方将该车位交付给乙方且乙方验收合格后的[X]日内，乙方支付车位价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

第三期：在办理完车位产权变更登记手续后的[X]日内，乙方支付剩余车位价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

四、车位交付

1.甲方应在乙方按照本协议约定支付第一期车位价款后的[X]日内，将该车位交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对车位进行验收，如发现车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方在[X]日内进行整改或采取其他补救措施，直至符合约定条件。整改或补救期间不计入交付期限，但甲方应承担因此给乙方造成的损失。

3.车位交付的同时，甲方应向乙方提供该车位的相关资料，包括但不限于车位使用说明书、车位平面图等。

五、产权变更登记

1.双方应在本协议签订后的[X]日内，共同向当地房地产管理部门申请办理该车位的产权变更登记手续。如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法在约定时间内办理产权变更登记手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。

2.在办理产权变更登记手续过程中，如需要缴纳相关税费，双方应按照法律法规的规定各自承担应缴纳的部分。

3.办理完产权变更登记手续后，该车位的所有权即归乙方所有。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部车位价款，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行协议的，甲方应继续履行，并承担因逾期交付给乙方造成的损失。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位价款