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2025年房屋买卖借款合同9篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

联系电话：_______________________

住所：___________________________

乙方（购买人）：___________________

联系电话：_______________________

住所：___________________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，特根据中华人民共和国相关法律法规，共同制定以下房屋买卖借款合同条款。甲、乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，签订本合同以共同遵守。

一、房屋基本情况与交易条款

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积______平方米，产权年限为______年。

2.双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身价值、附属设施及相应权益等。

3.乙方应按照以下方式支付购房款项：在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方。余款______元整在过户手续办理完成之日支付。

4.甲乙双方同意在合同签订后______日内办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。

二、房屋权属及保证条款

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应当承担全部法律责任。

2.在本合同签署之前，甲方应当还清与该房屋相关的所有贷款、税费等费用，确保房屋无任何形式的抵押、查封或其他限制产权的情形。否则视为甲方违约，需承担违约责任。

3.甲方应提供房屋的权属证明文件及其他相关证明材料，协助乙方办理产权过户手续。若因甲方原因导致过户失败，甲方需返还乙方已支付的款项并承担违约责任。

三、房屋交接条款

1.在过户手续办理完成的当日，甲方将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋的使用权正式转移给乙方。

2.甲方应当保证房屋的附属设施及装修状况良好，并承担交接前的维修、保养费用。交接时附属设施及装修一并转让给乙方。如附属设施及装修存在瑕疵或与合同不符，乙方有权要求修复或赔偿。

3.甲乙双方共同确认房屋内的水、电、煤气、有线电视、通讯等公共设施的开通费用已结清，如有遗留问题由甲方负责解决。交接完成后出现的费用由乙方承担。

四、违约责任条款

1.若因甲方违约导致本合同无法履行或中途终止的，甲方除返还乙方已支付的款项外，还需按照房屋交易价格的百分之二十向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担相应赔偿责任。

2.若乙方违约导致本合同无法履行或中途终止的，乙方已支付的款项不予退还，且乙方还需按照房屋交易价格的百分之二十向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应赔偿责任。如因不可抗力因素导致违约的，双方可协商解决。违约责任以法律规定的最高限额为上限。五、其他条款

甲乙双方就本次房屋买卖所产生的税费按照国家规定各自承担相应部分。除本合同明确约定的内容外，其他未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议。本合同的变更和解除均须经甲乙双方协商一致并书面确认。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。本合同的争议事项应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的计量单位为元为单位表示金额（人民币）。甲乙双方承诺本合同中所填写的联系方式真实有效，一方如有变更应及时书面通知对方。本合同的履行不受节假日影响，甲乙双方应当共同遵守本合同各项条款的约定。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规处理。本合同自签订之日起生效，具有法律效力。甲乙双方一致同意本合同约定事项及法律责任的表述内容充分理解并自愿签署执行上述条款内容承诺具有约束力遵守本合同各项约定并承担相应法律责任甲乙双方对以上条款均已充分阅读和理解对合同内容一致同意并自愿签署本合同的全部内容并对双方具有法律约束力双方共同遵守执行以上条款内容本合同以打印文本为准其它任何形式的文本不作为双方执行本合同的依据本合同一式二份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效甲乙双方均已阅读并理解合同条款均认为合同条款合理合法并愿意共同遵守此合同协议至此完毕签订日期XXXX年XX月XX日甲方法定