村民合租山塘协议书.docx

村民合租山塘协议书

?甲方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方均为[村名]村民，为了合理利用资源，共同发展农业生产，经甲乙双方友好协商，就合租山塘事宜达成如下协议：

一、山塘基本情况

1.山塘位置：该山塘位于[村名]，具体地理位置为[详细地址描述]，其四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

2.山塘面积：经双方共同测量，该山塘面积约为[X]亩。

3.山塘现状：山塘目前蓄水情况为[具体蓄水描述]，塘底平整情况为[具体描述]，周边植被情况为[具体描述]，具备[简要说明山塘目前的利用价值和可开展的活动等情况]。

二、租赁期限

本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。

三、租金及支付方式

1.租金标准：甲乙双方约定，每年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场情况及山塘实际使用情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每年/每半年/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本协议约定收取租金。

监督乙方对山塘的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。

在租赁期限内，甲方有权根据村集体的整体规划及发展需要，对山塘的使用提出合理建议，但不得影响乙方的正常生产经营活动。

2.义务

保证对山塘拥有合法的出租权利，确保本协议的签订及履行不会受到任何第三方的干涉。

协助乙方解决在使用山塘过程中遇到的与周边村民或村集体相关的协调问题，但不承担因此产生的额外费用。

在租赁期限内，甲方应维护山塘的基本水利设施（如有），确保其正常使用功能。如因不可抗力等原因导致水利设施损坏，甲方应及时组织修复，但乙方应予以必要的协助。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，乙方有权按照本协议约定自主使用山塘，开展农业生产经营活动，如养殖鱼类、灌溉农作物等。

乙方有权根据实际生产经营需要，对山塘进行合理的改造和利用，但需事先征得甲方书面同意，并不得破坏山塘的整体结构及周边生态环境。

在租赁期限内，乙方因生产经营需要所投入的合法资产及设施设备，在租赁期满或本协议提前解除时，有权自行处置。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金。

合理使用山塘，不得进行违法违规或损害山塘及周边生态环境的活动。如乙方在使用过程中造成山塘损坏或环境污染，应负责修复或治理，并承担相应的费用。

乙方应采取必要的安全防护措施，确保在山塘周边从事生产经营活动的人员及财产安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。

在租赁期限内，乙方应配合甲方及相关部门对山塘进行的检查、维护等工作。

租赁期满或本协议提前解除时，乙方应将山塘恢复原状（除经甲方同意的合理改造部分外），并交还给甲方。

五、山塘的使用与管理

1.使用范围：乙方可在山塘内进行[具体列举允许的使用项目，如养殖淡水鱼、灌溉农田等]，但不得擅自改变山塘用途或进行其他未经甲方书面同意的活动。

2.日常管理：乙方负责山塘的日常管理工作，包括但不限于蓄水、排水、水质监测、设施维护等。乙方应建立健全山塘使用管理制度，确保山塘的正常使用和安全运营。

3.安全管理：乙方应加强对山塘周边区域的安全管理，设置明显的安全警示标志，防止无关人员进入危险区域。在山塘进行养殖、灌溉等活动时，应采取必要的安全防护措施，确保人员和财产安全。如发生安全事故，乙方应立即采取救援措施，并及时通知甲方及相关部门。

4.环境保护：乙方在使用山塘过程中应注重环境保护，不得向山塘内排放未经处理的污水、垃圾等污染物，不得破坏山塘周边的植被和生态环境。如因乙方原因造成环境污染，乙方应按照国家相关法律法规的要求进行