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商场扣点租赁合同9篇

篇1

甲方（商场管理方）：___________

位置：_________________________________________

联系电话：___________________

法定代表人/负责人：_______________________

乙方（承租方）：___________

位置：_________________________________________

联系电话：___________________

法定代表人/负责人：_______________________

鉴于甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商场场地进行经营活动达成如下协议：

第一条合同背景及目的

明确商场扣点租赁的方式，确保双方权益得到合法保护，促进双方长期合作与发展。

第二条合同标的及租赁物描述

本合同租赁物为甲方商场内之______区域，建筑面积______平方米。具体范围见附图。租赁场地用途为经营______商品或服务。乙方须按照甲方规定的经营范围和方式进行经营活动。

第三条合同期限及起租时间

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限满后，乙方应将场地交还甲方，并按照合同约定进行清算与交接。除非双方协商续签合同。起租时间详见甲方进场安排表。乙方应按照进场时间准时进驻场地。

第四条租金计算与支付方式

租金计算方式采用商场扣点方式，即乙方按照销售额的一定比例作为租金支付给甲方。具体扣点比例如下：每月销售额不超过人民币______元时，扣点比例为______%。超过部分按照______%扣点计算租金。乙方需按时向甲方提供销售报表并结算租金。每月租金结算周期为上月销售金额的次月结算日之前。若乙方逾期未支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为逾期未支付租金金额的百分之______每日计算。同时，乙方需缴纳人民币______元作为保证金，合同终止后，如乙方无违约情况则全额退还保证金。如有违约情况发生，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿费用。若保证金不足以支付违约金额，甲方有权向乙方追偿剩余金额。

本合同不涉及除租金外的其他额外费用或税费，如涉及其他费用（如水、电等），则乙方应按照商场规定自行承担相关费用。具体费用结算方式由甲乙双方另行签订补充协议约定。

第五条双方责任与义务

篇2

甲方（商场管理方）：___________

位置：___________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（租赁方）：_______________

位置：___________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方同意就乙方租赁甲方商场商铺事宜达成如下协议，特订立本合同：

第一条合同目的

甲、乙双方本着平等互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为确保商场的良性运营及双方的合法权益，达成本商场扣点租赁合同。

第二条租赁商铺及位置

甲方同意将位于____________商场的______层______号商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方经营。租赁商铺的具体位置及面积详见本合同附件。

第三条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如需续租，双方另行协商。

第四条租金及支付方式

租金按扣点方式计算，即乙方按照每月销售额的一定比例作为租金支付给甲方。具体扣点比例及支付方式如下：每月销售额在______元以内的部分，扣点比例为______%。每月销售额超过______元的部分，扣点比例为______%。租金按月结算，次月支付。

第五条保证金及管理费

乙方在本合同签订后三日内向甲方缴纳保证金______元作为履约保证金。同时，乙方需按照商场管理规定支付管理费及其他相关费用。合同期满或提前终止时，在乙方无违约情况下，甲方退还保证金（不计利息）。

第六条商场管理规范及经营要求

乙方在租赁期间需遵守甲方制定的商场管理规范，不得从事违法、违规的经营活动。甲方有权对乙方经营行为进行监督、检查。乙方需确保商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

第七条合同的