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建设工程合同范本-房地产开发合同9篇

篇1

房地产开发合同

合同编号：[具体编号]

甲方（建设单位）：[甲方名称]

位置：[甲方位置]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（施工单位）：[乙方名称]

位置：[乙方位置]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、相关法律法规及其他有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本房地产开发建设工程项目施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：[工程名称]

工程地点：[工程位置]

工程规模：[工程规模描述]（详见施工图纸及说明）。

工程内容：[具体工程内容描述]。

二、工程期限

开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以开工令为准）。

竣工日期：XXXX年XX月XX日。如因甲方原因或其他不可抗力因素导致工期延误，竣工日期相应顺延。

三、合同价格与支付方式

合同总价：[大写金额]人民币，[小写金额]（￥）元。此价格为固定价格，除非双方另有书面调整协议，否则不因任何因素调整。支付方式详见本合同附件。

四、工程质量标准与保修责任

1.工程质量标准：符合国家相关施工规范和质量验收标准。

2.保修责任：保修期为工程竣工验收合格后XXXX年。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

五、甲方责任与权利

1.甲方应按约定提供施工图纸及施工场地。

2.甲方应按约定支付工程进度款及合同款项。

3.甲方有权对工程进度、质量进行检查监督。如存在重大问题，有权要求乙方停工整改。

六、乙方责任与权利

1.乙方应按时提交工程施工进度计划。

2.乙方应按国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

3.乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施。

4.乙方有权获得合同约定的付款。如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金并顺延工期。

七、材料设备供应

材料设备供应方式：[具体供应方式]（如甲供、乙供等）。如为乙供，乙方应确保材料设备质量，并提供相关证明文件。

八、竣工验收与结算

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后XX日内组织验收。

2.验收合格后，双方应按照合同约定进行结算。结算依据为合同价格、变更签证及双方认可的其它调整因素等。结算完成后，甲方应在XX日内支付至合同总价的XX%。剩余款项作为质保金，保修期满后无质量问题无息退还。保修期内如有质量问题，扣除相应维修费用后退还。如发生争议，双方应按照国家有关法律法规协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。双方补充约定如下：无其他补充约定内容。附件一：工程进度款支付明细附件二：保修责任协议甲方（盖章）：[甲方公章]（盖章处可加盖骑缝章）法定代表人或授权委托人（签字）：[甲方法人或授权委托人手写签名]（签字处手写）XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]（盖章处可加盖骑缝章）法定代表人或授权委托人（签字）：[乙方法人或授权委托人手写签名]（签字处手写）XXXX年XX月XX日合同编号：[具体编号]（以下简称本合同）。经甲乙双方友好协商，就本房地产开发项目的建设工程事宜达成如下协议：一、工程概况工程名称：[项目名称]。工程地点：[具体地点]。工程规模：[具体规模描述]。二、工期要求开工日期：XXXX年XX月XX日竣工日期：XXXX年XX月XX日合同工期以甲方出具的开工令为准，总日历天数XX天（含法定节假日）。三、合同价格及付款方式合同总价款为人民币大写金额[大写金额]，小写金额元（￥），此为闭口价款形式即甲乙双方根据市场行情和国家定额等因素在充分协商一致后共同确认的合同总价款，除非双方另有书面约定否则不因任何因素调整合同总价款。（一）支付方式：工程款支付方式采用预付款和进度款相结合的方式支付。（二）具体支付比例和节点根据双方另行签订的补充协议约定执行。（三）乙方完成全部施工任务并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至总合同价款的百分之九十（90%），即人民币大写金额整。（四）质量保证金人民币大写金额整留做工程质量保证金于本次拨付的工程款内扣出，（按照《建设工程质量保证金管理办法》相关要求）其余工程款结算办理完成后日内支付完毕。（五）支付方式以银行转账方式支付。（六）如因甲方原因未能按时付款时双方协商解决。（七）工程款发票开具时间：每次

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