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前期物业管理服务协议书格式7篇

篇1

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方关于前期物业管理服务的相关权利义务，确保物业管理工作的顺利进行。

二、服务范围

1.物业服务内容：【具体服务内容，如公共区域的清洁、绿化、安保等】

2.服务期限：【服务开始至结束的具体时间】

3.服务标准：【具体服务标准，如服务质量、频率等】

三、服务费用

1.乙方应按照本协议约定的标准向甲方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费用的计算方式：【具体计算方式，如按面积计算等】

3.支付方式：【具体支付方式，如现金、转账等】

4.支付时间：【具体支付时间，如每月、每季度等】

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

按照本协议约定提供物业管理服务。

制定物业管理方案并报乙方备案。

定期对物业进行巡查，发现问题及时处理。

其他约定的权利义务。

2.乙方的权利义务：

按照本协议约定支付物业管理服务费。

协助甲方开展物业管理服务工作。

提出合理的物业管理和服务建议。

其他约定的权利义务。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定支付物业管理服务费，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷，如协商不成，可提交有关部门解决。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议的修改和解除，必须经双方协商一致，并书面确认。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________日期：_________

篇2

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

鉴于甲方作为物业建设单位，乙方作为专业的物业管理服务公司，为明确双方在前期物业管理服务中的职责、权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、公开的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、协议范围

本协议涉及甲方委托乙方对【物业名称】进行前期物业管理服务的所有事项。包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设备设施维护、客户服务等内容。

二、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为【服务年限】，除非经双方书面同意提前终止。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议提供符合标准的物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务情况进行监督和评估。

3.甲方有义务按照约定支付乙方的物业管理服务费用。

4.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和便利。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权获得甲方支付的物业管理服务费用。

2.乙方应按照规定标准和协议内容提供物业管理服务，并接受甲方的监督和评估。

3.乙方应对物业设施设备及时维修、保养，确保其正常运行。

4.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，包括物业服务计划、业主投诉及处理情况等。

5.乙方应协助甲方处理物业使用中的突发事件，及时响应并采取措施。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应按照协议约定的标准向乙方支付物业管理服务费用。费用标准：【具体费用标准】。

2.支付方式为【支付方式】，如月付、季付等。

3.如发生超标准服务或特定事项，双方应另行商定费用标准及支付方式。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务不符合协议约定，甲方有权要求乙方整改。若整改后仍不符合要求，甲方有权终止协议。

3.因不可抗力导致双方无法履行协议的，双方均不承担违约责任。

七、协议变更与终止

1.双方协商一致，可以变更或补充本协议。

2.协议到期或提前终止，乙方应在协议终止后【时间】内完成物业移交工作。

八、争议解决

本协议履行过程中发生