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土建合同范本模板5篇

篇1

发包方（简称甲方）：XXX，位置：XXXX，联系电话：XXXX。

承包方（简称乙方）：XXX，位置：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XXXX。

2.工程地点：XXXX。

3.工程承包方式：XXXX。

4.工程范围和内容：XXXX。

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可向甲方申请顺延工期：

因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工的。

因甲方提出变更计划或变更施工图而被迫停工的。

因甲方延期支付工程款而影响工程进度的。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程合同总价为人民币XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：XXXX。

第四条工程质量与验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段向甲方代表提交工程质量报告及下一阶段工作计划。

3.工程质量验收应严格执行国家有关工程质量评定标准、规范及工程质量的验收规范。

4.甲方在验收过程中，如发现工程质量不符合规定，需要返工的，由乙方负责修好再进行检验。如乙方不能在安排的时间内完成返工任务，甲方有权采取必要的补救措施，由此引起的费用由乙方承担。

5.甲方在验收过程中，如发现工程质量符合规定，但存在质量问题或缺陷的，乙方应在甲方限定的时间内无偿维修好，逾期未修好的，由此引起的费用由乙方承担。

6.乙方在工程竣工验收合格后，应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应加倍赔偿。

7.乙方在施工过程中不得因自身原因擅自变更设计施工图纸及说明文件等要求，如擅自变更，由此引起的费用由乙方承担。

8.乙方应积极配合甲方进行工程中间验收和竣工验收，否则由此引起的相关费用由乙方承担。

9.乙方在竣工验收合格后，应按照国家有关规定和合同约定向甲方提交竣工资料和竣工图等相关文件。如未按时提交或提交的文件资料不齐全、不合格，由此引起的责任由乙方承担。

10.竣工验收合格后，双方应按规定签署竣工验收报告书。如因乙方原因造成工程未能按时交付使用的，由此引起的责任由乙方承担。

11.竣工验收合格后，甲方在接到乙方提交的结算书及完整的结算资料后XX天内进行结算审核并支付工程结算款。如因乙方原因造成结算工作无法按时完成的，由此引起的责任由乙方承担。

12.在工程质量保修期内（竣工验收后XX年），凡因施工原因造成的质量问题或缺陷，乙方应在接到甲方维修通知后XX天内无偿维修好。逾期未修好的，由此引起的费用由乙方承担。

13.乙方应积极配合甲方的质量回访和质量投诉的处理工作。对于重大质量事故和严重质量问题，乙方应及时向甲方报告并积极配合甲方调查处理。对于一般质量问题或缺陷，乙方应在接到甲方维修通知后XX天内无偿维修好。逾期未修好的，由此引起的费用由乙方承担。

14.乙方应严格遵守国家有关安全生产和环境保护等方面的规定要求，确保施工过程中的安全生产和环境保护符合相关规定要求。如因违反相关规定要求而引起的事故或问题由乙方承担全部责任。

15.竣工验收合格后需要委托第三方检测机构进行室内环境检测的，检测费用由乙方承担。如检测结果不符合合同约定或相关标准要求的，由此引起的责任由乙方承担。

16.竣工验收合格后需要委托第三方检测机构进行结构安全性检测的乙方向甲方提交结构安全性检测申请并协助甲方办理相关手续。结构安全性检测费用由甲方承担。如检测结果不符合合同约定或相关标准要求的建筑物安全可靠性鉴定费用由乙方承担。建筑物安全可靠性鉴定费用根据鉴定结果确定由何方承担但最高不超过合同总价的XX%。对于鉴定结果需要进行加固处理的加固费用由甲方承担但最高不超过合同总价的XX%。加固设计费用由乙方承担但最高不超过合同总价的XX%。加固施工费用由甲方承担但最高不超过合同总价的XX%。加固施工结束后需要再次进行结构安全性检测的复检费用由甲方承担但最高不超过合同总价的XX%。若复检结果仍不符合合同约定或相关标准要求建筑物安全可靠性鉴定费用按第一次鉴定的结果确定由何方承担但最高不超过合同总价的XX%。若复检结果符合合同约定