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房屋赠与合同（含土地使用权）
甲方（赠与人）：_______
住址：_______
乙方（受赠人）：_______
住址：_______
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋及土地使用权赠与乙方一事，达成如下协议：
第一条房屋及土地使用权概况
1.2该房屋的建筑面积为_______平方米，结构为_______，产权证号为_______。
1.3该土地使用权的面积为_______平方米，土地使用权证号为_______。
第二条赠与条件
2.1甲方应保证该房屋及土地使用权的权属清晰，无任何权利瑕疵。
2.2乙方接受甲方赠与的房屋及土地使用权，无需支付任何费用。
2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋及土地使用权过户至乙方名下。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。
3.2乙方应在收到房屋及土地使用权后_______日内，协助甲方办理房屋及土地使用权的过户手续。
3.3过户过程中产生的税费及其他费用由_______方承担。
第四条履行责任
4.1甲方保证在合同约定的期限内完成房屋及土地使用权的过户手续。
4.2乙方应按照国家法律法规和政策规定，合理使用该房屋及土地使用权。
4.3双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
第五条违约责任
5.1如甲方未在合同约定的期限内完成房屋及土地使用权的过户手续，应向乙方支付_______元的违约金。
5.2如乙方未在合同约定的期限内协助甲方办理过户手续，应向甲方支付_______元的违约金。
5.3如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。
第八条签署
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签字）：________________
乙方代表（签字）：________________
签订日期：________________
甲方（赠与人）：_______
住址：_______
乙方（受赠人）：_______
住址：_______
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