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物业管理合同(示范文本)与物业管理合同6篇

篇1

物业管理合同

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅、商业、办公等）

物业位置：__________

物业管理区域：物业管理东起_____西至_____，北起_____南至_____。（请具体描述区域）

二、服务内容和标准

1.物业服务内容：综合管理服务、物业共用部位的维护和管理、物业共用设施设备的运行和维护管理、环境卫生管理和绿化养护管理等服务。

2.物业服务标准：按照《物业管理服务标准》执行。

三、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由乙方按照物价部门批准的收费标准向业主或使用人收取。

2.业主应按时交纳物业服务费，乙方有权催缴并提供收费明细。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：监督乙方管理服务质量，协助乙方开展物业服务工作等。

2.乙方的权利和义务：按照合同约定提供物业服务，收取合理费用等。

六、违约责任及纠纷处理方式

1.若甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.对于任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

（在此添加其他需要特别约定的事项）

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

（注：此合同仅为示范文本，具体内容应根据实际情况和法律法规进行调整）

篇2

物业管理合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对物业（以下简称物业）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

占地面积：____________________

建筑面积：____________________

二、物业管理事项及服务内容

乙方提供以下服务：

1.综合服务：负责物业管理区域内的公共秩序维护，协助配合政府有关部门的工作。

2.公共设施管理养护：对物业的公共设施设备进行全面管理和养护。

3.公共环境卫生保洁：负责物业的环境卫生保洁工作。

4.公共绿化养护管理：负责物业的绿化养护管理。

5.交通秩序管理：负责物业管理区域内的交通秩序管理。

6.安全保卫工作：制定并落实安全防范措施，保护物业内的安全。

7.其他委托事项：_____________等。

三、物业管理服务期限

本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前三个月双方协商续签事宜。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1.对房屋共用部位、共用设施设备、环境卫生、公共秩序和绿化等项目进行监督和检查。有权要求乙方对物业服务中存在的问题进行整改。若乙方未能有效整改，甲方有权依法通过合法途径处理。甲方有权要求乙方按照本合同约定做好各项物业服务工作。甲方支持配合乙方正常的服务工作，积极协助解决乙方遇到的困难。并参加重大事件决策及房屋装修安全监管工作等事项的相关会议等。不得干涉乙方正常工作范围内的自主管理与经营活动等管理行为及正当的经营收益。有义务对合理化建议与安全隐患的书面反馈得到重视并尽力协调解决。每月定期或不定期由双方授权负责人对小区物业服务情况进行考核评估与综合评议服务质量等相关事宜等适宜形成例会的应及时响应参与并依