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吉林市区租房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于吉林市区房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为普通住宅，位于楼层，朝向。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：仼意金额）。租金总额为人民币元整（大写：仼意金额），分期支付，首次支付租金为合同签订之日，之后每三个月支付一次。

2.乙方应在每次支付租金前将租金款项存入甲方指定的银行账户，并通知甲方。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

第四条租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋内的家具、电器等物品完好无损。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的家具、电器等物品完好无损，并清理房屋内的垃圾。

第五条维修与保养

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合安全使用要求。在租赁期内，甲方应负责对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方在租赁期内发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

3.乙方不得擅自对房屋进行结构性的改动或装修。如有需要，应征得甲方的同意后方可进行。

第六条违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付月租金千分之三的违约金。逾期超过十五天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方按照每逾期一天支付月租金千分之三的违约金。逾期超过十五天的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.乙方在租赁期内擅自对房屋进行结构性的改动或装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

5.甲方在接到乙方维修通知后未及时进行修复的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

6.在租赁期满或合同提前解除后，乙方未将房屋返还给甲方的，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付月租金千分之三的违约金。逾期超过十五天的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失并收回房屋。

7.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应提供相应证明文件说明无法继续履行的具体原因。

8.因违约方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

9.因合同期限届满或双方协商一致提前解除合同的情形除外。如因合同期限届满或双方协商一致提前解除合同的情形导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应提供相应证明文件说明无法继续履行的具体原因或双方协商一致提前解除合同的书面协议。

10.对于其他违约情形，违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。具体违约责任及损失赔偿应根据违约方违约的具体情况来确定。如违约方违约导致守约方面临的实际损失大于违约金数额的，违约方应赔偿守约方的实际损失并支付相应的违约金。如违约方违约导致守约方面临的实际损失小于违约金数额的，违约方应支付守约方的实际损失并赔偿相应的违约金差额部分。如违约方违约导致守约方面临的实际损失与违约金数额相等的，违约方应赔偿守约方的实际损失并支付相应的违约金。如违约方违约导致守约方面临的实际损失大于违约金数额且无法继续履行的情形除外。如违约方违约导致守约方面临的实际损失大于违约金数额且无法继续履行的情形除外。如违约方违约导致守约方面临的实际损失大于违约金数额且无法继续履行的情形除外。如违约方违约导致守约方面临的实际损失大于违约金数额且无法继续履行的情形除外。如违约方违约导致守约方面临的实际损失大于违约金数额且无法继续履行的情形除外。如违约方违约导致守约方面临的实际损失大于违约金数额且无法继续履行的情形除外。如违约方违约导致守约方面临的实际损失大于违约金数额且无法继续履行的情形除外。如违约方违约导致守约方面临的实际损失

篇2

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋位置、面积及租金

1.甲方将位于吉林市区_____