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上海租赁合同简易范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条房屋坐落位置

出租房屋坐落于上海市______区______街______巷______号，房屋结构为______，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。承租方擅自将房屋转租、转借、转让或者与他人调剂使用的，租赁期顺延至实际搬离日期。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，承租方需向出租方支付______个月租金作为押金，押金总额为人民币______元。

2.承租方需于每月______日前向出租方支付下个月的租金。如逾期支付，出租方有权解除本合同并要求承租方承担相应的违约责任。

3.出租方同意给予承租方______个月的租金优惠期，优惠期内租金为人民币______元/月。优惠期结束后，租金按原价格执行。

第四条租赁用途及承诺

1.承租方承诺租赁该房屋仅作为______使用，不擅自改变房屋用途。

2.承租方承诺在租赁期内不从事违法活动，不影响出租方的声誉和形象。

3.出租方有权对承租方的租赁用途进行监督，如发现承租方擅自改变房屋用途或从事违法活动，出租方有权解除本合同并要求承租方承担相应的违约责任。

第五条房屋交付及返还

1.出租方应于合同签订后______天内将房屋交付给承租方。如逾期交付，出租方需承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，承租方需将房屋返还给出租方。返还时，房屋应当保持原状，如有损坏或遗失，承租方需承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

1.出租方和承租方如有一方未能履行本合同约定的义务，即视为违约。违约方需承担相应的违约责任。

2.承租方如逾期支付租金或擅自改变房屋用途等违约行为，出租方有权解除本合同并要求承租方承担相应的违约责任。

3.出租方如未能按时交付房屋或提供必要的服务设施等违约行为，出租方需承担相应的违约责任。

第七条不可抗力因素

因不可抗力因素导致出租方或承租方无法履行本合同约定的义务时，双方可协商解除本合同或延期履行本合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

第八条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一经生效，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除本合同，需经双方协商一致并签订书面协议。

第九条争议解决方式

因履行本合同而发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

第十条其他约定事项

1.出租方和承租方在本合同履行过程中应遵守中国的法律法规，不得违反相关规定。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于上海市XXXX区（县），房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，出租面积为XXXX平方米。

第二条租赁期限

租赁期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）元整（￥元），年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金收入由甲方开具发票，通过银行转账方式支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金千分之五的滞纳金。

3.甲方应确保租金收入符合相关税法规定，并承担因出租房屋而产生的相关税费。

第四条租赁用途及要求

1.乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施