金融合同扬州市房地产抵押(按揭)合同5篇.docxVIP

金融合同:扬州市房地产抵押(按揭)合同5篇

篇1

抵押权人（贷款人）：__________，统一社会信用代码：__________，位置：__________。

鉴于抵押人因购买房产需要向抵押权人申请贷款，抵押人自愿将其购买的房产抵押给抵押权人，作为贷款的担保。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.贷款用途：购买房产。

二、贷款期限

贷款期限为__________年，自抵押权人发放贷款之日起算。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

2.还款方式：采用__________方式还款，具体还款计划按照抵押权人制定的还款计划表执行。

四、抵押物

1.抵押物名称：__________。

2.抵押物价值：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.抵押物位置：__________。

五、抵押登记

双方同意在合同签订后，及时办理抵押登记手续，以确保抵押权的效力。

六、双方的权利和义务

1.抵押人的权利：

在还清贷款本息并支付相关费用后，抵押人有权要求抵押权人返还抵押物。

在抵押期间，抵押人有权对抵押物进行使用、出租或转让，但应事先通知抵押权人。

2.抵押人的义务：

按时偿还贷款本息及相关费用。

在抵押期间，保持抵押物的完好状态，并承担维修、保养等费用。

在抵押期间，不得擅自改变抵押物的结构或用途。

3.抵押权人的权利：

在抵押人未能按时偿还贷款本息及相关费用时，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。

在抵押期间，抵押权人有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

4.抵押权人的义务：

按照合同约定发放贷款。

在抵押期间，不得擅自使用、出租或转让抵押物。

七、违约责任

1.如果抵押人未能按时偿还贷款本息及相关费用，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任，并有权要求抵押人赔偿因此造成的损失。

2.如果抵押权人擅自使用、出租或转让抵押物，抵押人有权要求抵押权人停止该行为，并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

抵押人（借款人）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

抵押权人（贷款人）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

职业：

工作单位：

位置：

联系方式：

乙方（贷款人）：

名称：

位置：

联系方式：

丙方（抵押人）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

职业：

工作单位：

位置：

联系方式：

丁方（抵押权人）：

名称：

位置：

联系方式：

戊方（保证人）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

职业：

工作单位：

位置：

联系方式：

己方（债权人）：

名称：

位置：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙丁戊己六方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方借款、丙方抵押、戊方保证相关事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体以借款借据为准。如实际放款日与上述日期不一致，则按实际放款日计息。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.借款利率及支付方式：年利率为XX%，利息自借款发放之日起计息。甲方应按期向乙方支付利息。具体支付时间、金额以乙方出具的还款计划表为准。如遇利率调