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2025年实用小产权房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

乙方（买方）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

鉴于甲方是涉案小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[详细位置]。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：[房屋面积]平方米。

4.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

5.其他附属设施：[详细列举房屋内外所有设施及物品]。

二、交易条款

1.购房款总额为人民币大写：[购房款总额汉字大写]圆整（￥[购房款总额]元）。

2.付款方式和时间：双方约定采用[付款方式]（如：一次性付款、分期付款等）。具体付款时间节点需明确。

3.甲方在收到全款后，办理房屋交付手续，并将房屋所有权证及相关文件交予乙方。

三、相关权利与义务

1.甲方保证该房屋的合法性，保证所提供的所有权证及其他相关证明文件真实有效。

2.乙方购买该房屋后，享有该房屋的占有、使用、收益等权利。

3.甲乙双方共同承担房屋交易产生的税费，具体金额及支付方式需明确。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，依法履行各自义务。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求退还全部已付款项。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应支付逾期违约金。

3.双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

下方签字处：

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：___________________

位置：_____________________

联系方式：______________

乙方（买方）：

姓名：___________________

位置：_____________________

联系方式：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的小产权房（以下简称“该房产”）给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.建筑面积：_____________________平方米。

4.其他附属设施：_____________________。

二、交易条款

1.房产总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：签订合同时支付定金______元，余款______元在房屋过户时支付。

3.产权证明文件：甲方应提供该房产的产权证明文件及相关证明材料。

4.过户费用：按相关规定由双方承担。

5.房产交付：自本合同签订之日起______日内甲方将房产交付给乙方。

三、声明与保证

1.甲方保证对该房产拥有完全合法的所有权，并已征得其他共有人的同意。

2.乙方保证有购买该房产的合法资格和支付能力。

3.双方均保证在交易过程中遵循诚实信用原则，不隐瞒与房产有关的重要事实。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房产或提供虚假信息，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按照约定支付购房款项，应支付违约金给甲方。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.