2025年商铺租赁合同标准版9篇.docx

2025年商铺租赁合同标准版9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于[商铺位置]的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方需提前三个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中租赁期内的租金为[租赁期内租金]元，保证金为[保证金金额]元。租金以[支付方式]方式支付，每次支付[支付周期]元。乙方需在租赁期满前将租金全部支付完毕。

2.乙方支付的保证金，在租赁期满后退回给乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

四、承租方权利义务

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需按时支付租金，并遵守租赁协议中的各项规定。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后有义务将房屋返还给甲方，并确保房屋及其设施设备的完好状态。

五、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金，并要求乙方遵守租赁协议中的各项规定。

2.甲方需保证所出租的房屋符合约定的用途，并提供必要的证明文件。

3.甲方在租赁期满后有权收回房屋，并确保房屋及其设施设备的完好状态。

4.甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自改变租赁期限、租金等条款。如有需要，需与乙方协商并签订书面协议。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反租赁协议中的规定，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋及其设施设备。

2.甲方如未按时交付房屋或违反租赁协议中的规定，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法所有的位于[商铺位置]的商铺出租给乙方使用。

2.商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、物业管理等费用，应按时足额缴纳。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规和商场的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，一切后果由乙方承担。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督，确保商铺的合理使用。如发现乙方有违规行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付商铺