城市综合体的财务分析与融资.pptxVIP

以大型购物中心为核心的城市综合体的开发流程和多元融资

“以大型购物中心为核心的城市综合体”的产品特性多功能、复合型建筑形态“一站式”购物中心各功能组团的相互关系财务上的平衡性以大型购物中心为核心的城市综合体

以大型购物中心为核心的城市综合体以大型购物中心为核心城市综合体

中心地理论01零售相容法则02同类和异类聚集03外部需求性04购物中心发展的国际经验值05购物中心的分类06体量07形态08根据项目综合条件确定发展策略09购物中心的基本理论

以大型购物中心为核心的城市综合体的选址（1）城市经济发展水平01城市规划和发展方向02人口基础03交通状况04竞争对手状况和分析05现有06潜在07

城市规划

城市发展方向

交通状况研究1324652010/7/9(F)Pedestrian12168Vehicle7/10(S)Pedestrian8851Vehicle7/14(W)Pedestrian10469Vehicle7/9(F)Pedestrian13772Vehicle137762010/7/10(S)Pedestrian9700