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咖啡厅转让协议书(协议范本)
Coffeeshoptransferagreement
(协议范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-025369
协议书|AGREEMENT
企业公民常用合同
咖啡厅转让协议书(协议范本)
说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
身份证号：
一、出租范围：
甲方将________公园________平方米咖啡屋、岭南大道中部____________平
方米商亭、水系北侧____________平方米商亭、南门管理房(1间，____________
平方米)出租给乙方，由乙方进行有偿承租经营。
二、出租期限：____年__月__日至____年__月__日，共__年。
三、租金及缴纳方式：
第一年度(____年__月__日至____年__月__日)乙方向甲方缴纳租金_____万
元，本合同签字之时一次付清。
第2页
协议书|AGREEMENT
企业公民常用合同
第二年度(____年__月__日至____年__月__日)的租金数额，甲乙双方根据第
一年度经营情况协商确定。
第三年度的租金，以第二年度租金数额为基数，递增%，于__月__日前全额
付清。
以后年度的租金在上一年度租金数额的基础上，每年递增%，于每年的__月
__日前全额付清，先付后用。
四、双方权利与义务：
1、本合同签字、乙方支付租金后，甲方将上述房屋交付给乙方，双方在移
交明细上签字，并作为本合同的附件。(见附件1，附件中要详细写明房屋位置、
房屋中的设备明细、型号、价值，以便收回时双方作为交接的依据。)
2、甲方要为乙方创造良好的经营秩序、治安秩序。乙方要遵守甲方制定的
各项管理制度，按照自己竞标时的经营方案(见附件2)，认真做好经营项目的组
织工作。一旦出现违约，违约一次甲方将视情况扣除200-500元的违约金，并
督促乙方予以整改，整改期间不得经营。
3、乙方承担租赁期内房屋及所有设施、设备维护、维修的全部费用，并承
担设施设备毁损的赔偿责任。
4、乙方要文明经营，保证饮食卫生，工作岗位要求上岗资格的必须持证上
岗。防止发生饮食安全事故，若发生事故及纠纷由乙方承担全部责任。
5、甲方定期对乙方安全生产情况进行检查，对发现的安全隐患进行督导整
改，未整改结束不得经营。
6、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三人，否则，甲方有
权解除合同，不退租金和履约保证金。未经甲方书面同意，乙方不得扩大经营范
第3页
协议书|AGREEMENT
企业公民常用合同
围。
7、乙方对房屋及设施进行改造、装修，必须征得甲方的书面同意。
8、乙方要依法经营，工商、税务、卫生许可、消防等经营方面的手续由乙
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