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北京市圣瑞物业服务有限公司九都汇分公司作业指导书
文件编号
SRWYJDH-GC-28
防火卷闸维修保养规程
版本号
A/0
页次
第1页共1页
目的
为了确保防火卷闸能够正常使用，特制定本规程。
适用范围
适用于北京市圣瑞物业服务有限公司九都汇分公司防火卷闸的各项维修保养工作。
职责
工程部低压维修人员负责防火卷闸的维修保养工作。
工作要求
工程部低压维修人员与秩序维护部监控员共同按保养计划进行系统保养。
清除卷闸电机及传动链条表面灰尘，并加润滑油。
检查控制箱内器件，紧固接线端子，清洁箱内及表面灰尘。
检查手动开关控制盒，清洁按钮上的污物。
检查卷闸上下行程开关，开关滑轨加润滑油。
检查电动刹车、手动开关和手动起闸装置。
手动上升和下降防火闸，检查运行情况，并调整上下行程开关位置，令卷闸开启或关闭处于适当的位置。测试过程严防卷闸冲顶或冲底。
检查电机的运行电流是否与额定电流相符。
触发卷闸附近的烟／温感检查自动落闸功能，消防中心监控员在联动台上测试遥控落闸功能。
工作结束后填写《防火卷闸保养记录》。
记录
记录名称
记录索引
填写人
检查人
记录编号
产生部门
保存期限
保存部门
防火卷闸设备检查保养记录
低压维修工
品质人员
机电主管
SRWYJDH-GC-B05
工程部
1年
工程部
设备维修记录
低压维修工
品质人员
机电主管
SRWYJDH-GC-B24
工程部
1年
工程部
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