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深圳市二手房预约买卖及居间服务合同正式版8篇

篇1

一、合同当事人

丙方（居间方）：[丙方公司名称]，位置：[丙方公司位置]

二、房屋信息

房屋位置：[房屋位置]

房屋面积：[房屋面积]平方米

房屋权属：已取得房地产权证，产权年限：[产权年限]年

三、预约买卖及居间服务内容

1.甲方同意将其名下位于[房屋位置]的二手房预约出售给乙方，价格为人民币[房价款]元。

2.丙方作为居间方，为甲乙双方提供二手房买卖及居间服务，包括但不限于房屋信息发布、意向沟通、合同签订等。

3.丙方应确保提供的房屋信息真实可靠，并协助甲乙双方完成交易。

四、付款方式

1.乙方应将购房款人民币[房价款]元支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到购房款后，应配合乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方违约，未按时办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按购房款的10%计算。

2.若乙方违约，未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按购房款的10%计算。

3.若丙方违约，未履行居间服务职责，应向甲乙双方承担连带责任，赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方签字]

乙方（购买方）：[乙方签字]

丙方（居间方）：[丙方公司盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XYZ-BS-XXXX

正式版

甲方（买方）：

姓名：

联系电话：

乙方（卖方）：

姓名：

联系电话：

丙方（居间方）：

公司名称：深圳链家房地产经纪有限公司

位置：深圳市福田区中心区中心广场香港中旅大厦22楼

联系电话：0755鉴于甲方有购买二手房的需求，乙方有出售二手房的需求，丙方作为专业的房地产居间机构，愿意为双方提供预约买卖及居间服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方同意购买乙方位于深圳市的二手房，具体信息如下：

房屋位置：深圳市福田区中心广场香港中旅大厦22楼

房屋面积：平方米

房屋类型：公寓

房屋价格：元/平方米

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方，并承诺该房屋为合法合规的二手房。

3.甲方同意委托丙方作为本次交易的居间方，协助双方完成预约买卖及后续交易流程。

二、交易条件及流程

1.甲方应在签订本合同后5个工作日内向丙方支付预约服务费元，丙方将协助甲方进行房屋预约。如因甲方原因未能成功预约，丙方将不予退还预约服务费。如预约成功，甲方将享受优先购买权。若甲方在预约成功后放弃购买，乙方将有权选择其他买家。若乙方在预约成功后拒绝出售，应退还甲方已支付的预约服务费。具体流程如下：

甲方与丙方签订《预约服务协议》，并支付预约服务费。

丙方协助甲方进行房屋预约。

若预约成功，甲方与乙方签订《二手房买卖合同》。若预约失败，丙方将不予退还预约服务费。

2.房屋交易价格为元，甲方应在签订《二手房买卖合同》后5个工作日内向乙方支付首期款元，剩余款项元通过银行按揭贷款方式支付。具体流程如下：

甲方与乙方签订《二手房买卖合同》。

甲方支付首期款。

丙方协助甲方办理银行按揭贷款手续。

银行发放贷款，甲方还款。

3.房屋过户及交付时间：本次交易过户时间为签订合同后10个工作日，交付时间为过户后5个工作日。具体流程如下：

丙方协助甲方与乙方办理过户手续。

过户完成后，乙方将房屋交付给甲方。

甲方接收房屋并支付剩余款项。

4.违约责任：如因甲方或乙方原因导致交易未能按时完成，违约方需向守约方支付违约金元。如因丙方原因导致交易未能按时完成，丙方需向甲方和乙方各支付违约金元。具体流程如下：

如甲方违约，乙方向甲方收取违约金。如乙方违约，甲方向乙方收取违约金。如丙方违约，甲、乙双方各向丙方收取违约金。

违约金支付时间为违约发