GF910201建设工程施工合同9篇.docx

GF910201建设工程施工合同9篇

篇1

合同双方：

甲方（发包方）：____________（全称）

乙方（承包方）：____________（全称）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方发包给乙方的建设工程施工事宜，经过友好协商，达成如下协议条款：

一、工程概况

（一）工程名称：____________。

（二）工程地点：____________。

（三）工程规模：____________。

（四）工程内容：包括但不限于土石方工程、基础工程、主体结构工程等。具体详见施工图纸及工程量清单。

二、合同工期

（一）开工日期：本合同工程定于XXXX年XX月XX日开工。具体开工时间以甲方发出的开工通知为准。

（二）竣工日期：本合同工程定于XXXX年XX月XX日竣工。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方确认后工期相应顺延。

三、质量标准与验收

（一）工程质量标准：符合国家现行相关施工验收规范规定的合格标准。

（二）验收方式：按国家现行相关施工验收规范进行验收。验收合格后方可交付使用。

四、合同价款及支付方式

（一）合同总价款：（大写）________元人民币整，小写________元人民币整。本合同价款采用固定总价合同形式，除设计变更外，合同总价不作调整。

（二）支付方式：甲方按照工程进度支付工程款。具体支付节点和比例如下：

1.基础工程完成并验收合格后支付合同总价的XX%。

2.主体结构完成并验收合格后支付合同总价的XX%。

3.工程竣工验收合格并结算完毕后支付至合同总价的XX%。

4.剩余XX%作为质量保证金，保修期满后无质量问题无息退还。

五、材料设备供应

（一）本工程所需材料由乙方自行采购，经甲方确认后方可使用。

（二）双方约定按照国家和地方有关材料采购、保管、使用的相关规定执行。乙方采购的材料设备如不符合设计要求或国家标准时，应重新采购符合要求的产品，并承担由此产生的费用及延误工期的责任。

六、工程变更

施工中发生下列变更情形时，应及时对有关变更内容进行书面变更约定：涉及设计变更必须经双方及设计单位共同确认后作为竣工结算依据之一。隐蔽工程在隐蔽前必须经甲方代表检查确认后方可隐蔽。变更部分工程款按实际结算相应调整合同总价款。变更约定内容应明确变更项目的范围、工程造价和结算依据等内容并附必要附件如设计变更图纸及相关会议纪要、会议签到单等原始单据交甲乙双方审核签字确认备案方可作为结算依据。如双方不能达成一致意见时应采用签证方式确定变更部分价款调整结算方式由甲乙双方另行商定并在竣工结算时统一调整计算工程总造价给予最终结算调整。若重大设计变更必须双方协商并以书面方式变更设计联系单后双方盖章认可设计变更资料后方能实施重大设计变更部分工期顺延同时重新确认设计变更前已完成的工作量并经甲乙双方签字确认后方可继续施工否则由此引起的后果概由责任方承担违约赔偿和相应的损失赔偿责任）。任何一方的变更须满足规范要求并以文字书面记录档案保管现场相关人员签字作为重要档案资料等事项以及其它约定事项双方应明确责任并承担相应责任。七、竣工验收与结算（一）竣工验收乙方认为工程具备竣工验收条件后应于竣工验收前__日向甲方申请竣工验收并向甲方递交竣工验收报告并达到国家有关验收规范和设计要求本合同保修范围内施工完成等内容即可办理工程竣工结算本款第（）项规定的竣工资料完整规范内容达到规定后方可进行竣工验收若达不到要求甲方有权拒绝竣工验收若因乙方原因造成工程质量不合格须返修至合格方可办理竣工验收手续（二）竣工结算工程竣工验收合格后甲乙双方应按照合同约定进行竣工结算乙方应提供完整的竣工结算资料经甲乙双方核对确认后方可办理结算付款至合同总价款的__%在竣工验收前若甲乙双方因履行本合同发生争议不能协商一致时应通过法律途径解决不得影响施工进度竣工验收待争议解决后双方再按本合同约定进行竣工结算本合同履行中发生不可抗力导致乙方施工进度受阻或其他造成延误的情形工期顺延竣工结算时应按国家相关计价办法执行结算约定待约定执行完毕后乙方应及时将相关档案资料递交甲方进行备案等条款）。八、保修与保险（一）保修范围和保修期限保修范围和保修期限按照《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定执行保修期限自竣工验收合格之日起计算（二）保险条款依据相关法律法规的规定执行保险费用由乙方承担（三）其他约定条款如双方对保修期内因工程质量问题造成的损失责任归属有异议时应委托具有相应资质的单位进行鉴定并由责任方承担鉴定