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房屋遗产争议协议书

?甲方：

姓名：______

性别：______

身份证号：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方：

姓名：______

性别：______

身份证号：______

联系地址：______

联系电话：______

鉴于甲乙双方就某房屋（以下简称该房屋）的遗产继承问题产生争议，为妥善解决争议，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物具体描述

该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、房改房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋内现有装修及附属设施设备包括但不限于[详细列举装修情况、附属设施设备，如门窗、水电设施、厨卫设备等]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定享有该房屋遗产的相应权益。

2.甲方应如实向乙方提供与该房屋遗产相关的所有信息，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、遗嘱（如有）等资料，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.甲方应协助乙方办理与该房屋遗产相关的手续，如产权变更登记、房屋交接等，所需费用按照法律规定和本协议约定承担。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议约定享有该房屋遗产的相应权益。

2.乙方应按照本协议约定的方式和时间履行义务，支付相关款项。

3.乙方应尊重甲方的合法权益，不得故意损害甲方利益，在办理与该房屋相关事宜过程中应积极配合甲方。

三、遗产分配及补偿

经双方协商一致，该房屋遗产的分配及补偿方式如下：

（一）房屋产权分配

[详细说明房屋产权归哪方所有，如房屋产权归甲方所有，甲方应在本协议生效后[X]日内支付乙方房屋补偿款[具体金额]元等具体分配方式]

（二）补偿款项支付

1.若甲方取得房屋产权，甲方应按照以下方式支付乙方补偿款：

在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[X]%作为定金，即[具体金额]元。

在办理房屋产权变更登记手续完成后的[X]个工作日内，支付剩余补偿款，即[具体金额]元。

2.若乙方取得房屋产权，乙方应按照以下方式支付甲方补偿款：

在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付补偿款总额的[X]%作为定金，即[具体金额]元。

在办理房屋产权变更登记手续完成后的[X]个工作日内，支付剩余补偿款，即[具体金额]元。

四、房屋交接

（一）交接时间

在支付全部补偿款或完成房屋产权变更登记手续后的[X]个工作日内，双方进行房屋交接。

（二）交接手续

1.双方应共同对房屋现状进行查验，填写房屋交接清单，清单应包括房屋内物品、装修及附属设施设备等情况。

2.甲方应保证在房屋交接时，房屋保持正常使用状态，水、电、气等费用已结清。

3.乙方应在房屋交接后按照约定接收房屋，并承担房屋交接后的相关责任。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付乙方补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时按照房屋补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。

2.若甲方未如实提供与房屋遗产相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋相关手续，导致乙方无法按时取得房屋权益的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付甲方补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金，同时按照房屋补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定接收房屋或未按照约定承担房屋交接后的相关责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：______

签订日期：______年____月____日