最新房屋出租合同简单范本10篇.docxVIP

最新房屋出租合同简单范本10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已取得产权证书，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前三个月提出续租要求。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金，具体支付日期为每季度第一个月的XX日。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金XX元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满或合同解除后，保证金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、装饰等改变，需事先取得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责租赁期间的日常管理，包括房屋的清洁、维修和保养等。如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方在租赁期间内擅自收回房屋或提前解除合同，应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。

2.乙方违约：如乙方在租赁期间内擅自改变房屋的结构和功能、拖欠租金或擅自转租等，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。

九、其他条款

1.保密条款：双方应对租赁期间获知的对方商业机密和保密信息保密，不得擅自泄露或利用这些信息谋取利益。

2.通知条款：甲方应将出租房屋的产权证书等必要文件提供给乙方，并如实告知乙方有关房屋的使用和管理事项。乙方应及时向甲方反馈租赁期间的问题和情况。

3.不可抗力条款：如因不可抗力（如地震、火灾等）导致房屋损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决方案。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

4.续约条款：租赁期满前三个月，双方可协商是否续约及续约条件。如双方同意续约，应签订新的租赁合同并继续履行相关权利义务。

5.附属设施条款：乙方在租赁期间内应爱护并合理使用房屋内的附属设施（如电器、家具等），如需改动或增添附属设施，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将附属设施恢复原状或按照甲方要求进行处置。

6.转租条款：乙方在租赁期间内不得擅自转租房屋。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

7.承租方变更条款：如乙方需要将房屋转租给第三方使用，应事先取得甲方的书面同意。在转租期间，乙方仍应承担出租方的责任和义务，并确保第三方的行为符合租赁合同的要求。

8.免责条款：对于因政府政策调整、城市规划变更等原因导致的房屋价值变化或租赁关系终止，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的押金和保证金（如有）。

9.其他未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同约定事项的解释权归甲方所有。本合同一式两份具有同等法律效力（合同文本以打印为准）。双方签字盖章后生效（签字盖章需为原件）。如有任何疑问请及时向双方咨询确认！谢谢合作！

篇2

甲方（出租人）：__________________

联系方式：______________________

位置：______________________

乙方（承租人）：__________________

联系方式：______________________

位置：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿、公平的基础上